Willa: Vannes, Morbihan

Wyjątkowo tanie renifery – interaktywna sprzedaż notarialna

Longère odnowiony przez architekta o powierzchni mieszkalnej o powierzchni około 245 m2, położony na zamkniętej powierzchni o powierzchni 835 m2 w Vannes, kilka minut od Zatoki Morbihan i Portu Vannes. Ten kamienny obiekt łączy charakter starego z pięknymi tomami, współczesnej renowacji i doskonałej charakterystyki energetycznej.

Lokalizacja i środowisko

Położony w poszukiwaniu po środowisku mieszkalnym Vannes, obiekt cieszy się lokalizacją, która pozwala pogodzić bliskość miasta i wybrzeża. Przybrzeżne szlaki morbihanu są dostępne pieszo, a port i centrum Vannes można szybko dotrzeć rowerem.

W związku z tym obszar ten oferuje uprzywilejowany dostęp do obszarów naturalnych i przybrzeżnych spacerów przy jednoczesnym utrzymaniu blisko sklepów, usług i udogodnień Vannes.

Uporządkowanie majątku

Na parterze:

Wejście z kamiennym kominkiem.

Salon o powierzchni ponad 60 m2 z odsłoniętą ramką i piękną wysokością pod sufitem.

Jadalnia otwarta.

Kuchnia Poggenpohl z centralną wyspą.

Przestronny pokój otwarty do ogrodu.

Pranie.

Wiolonczelniejsza.

Jaskinia.

Na górze:

Mezzanina otwarta do salonu.

Cztery sypialnie.

Balkon z widokiem na ogród.

Z zewnątrz i załączniki:

Zamknięty ogród o powierzchni 835 m2.

Zależność od kamienia wynosi 36 m2.

Panele fotowoltaiczne zainstalowane na podstawie zależności, generujące do 2029 r. około 2 tys. euro w przychodach rocznych.

Zależność, której struktura została już odnowiona, oferuje wiele możliwości rozwoju: niezależną przestrzeń, warsztaty, miejsca odbioru lub inny projekt w razie potrzeby.

Informacje ogólne:

Powierzchnia żywa: ok. 245 m2.

Powierzchnia: 835 m2.

5 sypialni.

Zależność: 36 m2.

Renowacja prowadzona przez architekta.

Energetyka: DPE B.

Informacje techniczne:

Geotermalne ogrzewanie na ziemi.

Produkcja termodynamicznej ciepłej wody.

Izolacja wzmocniona.

Panele fotowoltaiczne od zależności.

Informacje praktyczne:

Szlaki przybrzeżne w Zatoce Morbihan: w odległości spaceru.

Port Vannes: kilka minut rowerem.

Centrum miasta Vannes: szybko dostępne.

Sklepy, usługi i wyposażenie: w pobliżu.

Sprzedaż interaktywna notarialna

Określone ceny (włączone do sprzedaży netto i opłaty handlowe) nie obejmują opłat związanych z aktem notarialnym (opłaty rejestracyjne, opłaty notariuszy itp.).

Cena 1 oferty: 1 205 200,00 EUR HNI jest ceną netto 1 150 000,00 EUR i 55 200,00 EUR opłat handlowych kosztem kupującego 4,80 % ceny netto sprzedaży.

1 205 200 euro. 1 150 000 euro + opłaty negocjacyjne: 55 200 euro (lub 4, 80 % płacone przez nabywcę)