Apartament: Lyon, Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w Lyon 2nd (69002).

Idealnie położony na rue de Condé, w samym sercu wysoce poszukiwanej dzielnicy Ainay w Lyon 2., ten wspaniały 71 m2 jednopokojowy i apartament łączy autentyczny charakter z hojnymi wolumenami. Położony na 3 piętrze XIX-wiecznego budynku bez windy, natychmiast urokuje swoim jasnym krzyżowym oświetleniem i pięknym okresem: kominek, wysokie sufity i duże otwory.

Układ obejmuje korytarz serwujący przestronny 13 m2 kuchnia, zalany naturalnym światłem dzięki dużym okienom z widokiem na cichy dziedzińcu. Z sypialni, wygodny pokój i salon z alkowe zaprasza relaks. Ten pokój dzienny również korzysta z 7 m2 mezzanine, idealny dla dodatkowego miejsca do spania, przytulne biuro, lub zoptymalizowane składowanie w zależności od Twoich potrzeb.

Łazienka doskonale uzupełnia ten zespół, oferując wszelkie niezbędne komforty.

Kluczowe cechy tej własności:
- Urok starego świata: kominek, wysokie sufity, hojne wolumeny
- Niesamowite naturalne światło
- Funkcjonalne i wszechstronne mezzanina
- Silny potencjał do renowacji i poprawy wartości
- Wyjątkowa lokalizacja, zaledwie kilka kroków od placu Ampère i Carnot, szkół, sklepów, brzegów rzeki Saône i dworca kolejowego w pobliżu

Dodatkowe informacje:
- Indywidualne ogrzewanie elektryczne
- Podatek od nieruchomości: 651/rok
- Oczekuje się prac renowacyjnych
- Prywatna piwnica.
- Zdrowa współwłaścicielka, bez trwającego postępowania sądowego – Opłaty: ok. 100 €/miesiąc
- Klasa energetyczna: E (255 kWhEP/m2. rok) – GHG: B (10 kg CO2/m2. rok)
- Szacowany roczny koszt energii: od 1,729 EUR do 2,113 EUR (rok referencyjny 2021 r.)

Cena sprzedaży: 299,00 €, w tym wszystkie podatki (płacone przez sprzedawcę)

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Anne-Charlotte sedano, agent handlowy (EI) zarejestrowany pod numerem lyon rsac 902594365, działający w imieniu sarl abriculteurs immobilier (kapitał: 5 000 €) – SIREN: 837 704 584 – Karta profesjonalna CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez Paryskiej Izby Gospodarczej ▶le-de-France – Przedstawiciel prawny: Adrien Piot – siedziba: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Harmonogram opłat dostępny na naszej stronie internetowej.