Willa: Saint-Emilion, Gironde

Ten uroczy zamek z XIX wieku, położony zaledwie w odległości krótkiej odległości od słynnej wioski Saint-Émilion, oferuje inspirującą mieszankę historii, charakteru i wszechstronności. Otoczony spokojną wsią i winnicami, stanowi rzadką okazję do stworzenia przestronnego i elastycznego domu w jednym z najbardziej podziwianych francuskich regionów.

Początkowo zbudowany w 1860 r. obiekt rozpoczął się jako pojedyncze mieszkanie, z znacznym przedłużeniem, aby utworzyć większe głównej rezydencji widziane dzisiaj. Wcześniejszy sekcja została ułożona jako pensjonat, oferując niezależne zakwaterowanie dla gości lub potencjalnych dochodów z wynajmu (Aby kontynuować działalność, przyszły właściciel będzie musiał podjąć własne procedury administracyjne).
Co ważne, przestrzeń tę można bez wysiłku przebudować w główny dom, przywracając w razie potrzeby budynek w hojny, płynący dom rodzinny.

Wewnątrz, główne pomieszczenia mieszkalne są eleganckie i przyjemne. Klasyczna sala wejściowa otwiera się w atrakcyjny salon recepcyjny, uzupełniony jadalnią, pracownią i kuchnią rodzinną, która prowadzi bezpośrednio do ogrodów. Charakter domu jest ulepszony przez drewniane okna z podwójnym blaskiem, które szanują oryginalną estetyczną, zapewniając lepszy komfort.

W górnym kwaterze znajduje się sypialnia z główną sypialnią z łazienką, dodatkowa sypialnia z łazienką oraz dodatkowe pokoje gościnne. Na szczycie domu, dodatkowe pokoje i przestronny poddaszu oferuje możliwość przekształcenia na dalsze miejsce do pobytu (z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych uprawnień), idealny dla tych, którzy poszukują rozszerzenia lub przeredagowania układu, aby dopasować swój styl życia.

Powierzchnia rozciąga się ponad pół hektara i obejmuje kilka tradycyjnych budowli, takich jak stodoła, były chai, dependance i garaż. Te urocze struktury są atrakcyjne dla warsztatów, przestrzeni twórczych lub magazynów.

Mimo swojej spokojnej wiejskiej sytuacji, château cieszy się doskonałą bliskością do codziennych wygody – sklepów, szkół, restauracji i innych usług są blisko, z stacji TGV i międzynarodowego lotniska łatwo dostępne.

Z bogatą historią, dostosowanym układem i hojnymi proporcjami, ta własność stanowi wspaniałą okazję do stworzenia charakterystycznego domu w pobliżu jednego z najbardziej ikonicznych francuskich regionów uprawy winorośli – niezależnie od tego, czy to wspaniałe mieszkanie rodzinne, dom z zakwaterowaniem gościnnym, czy też wrażliwie unowocześniony odwrot.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi: 477 000 €
Cena bez opłat agencyjnych: 450 000 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 6%