Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (107 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (144 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (393 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Wille (39%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%) i Działki (1%).

Marbella: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Marbella: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 3 056 987 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 773 136 wszystkich mieszkańców mieszka 262 217 cudzoziemców (14.79%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (27.55%) i Maroko (11.25%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 230 175 €.

←

1/30

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 1 650 000 € | Ref: R5368753 – zdjęcie 28

1 650 000 €

4342 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 14 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 380 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
380 m² Pow. zabudowy

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Your Dream Home

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nowy rozwój: Ceny od 1 650 000 € do 1 650 000 EUR. [Łożyska: 4 - 4] [Łożyska: 5 - 5] [Poprzedni rozmiar: 380. 00 m2 - 380. 00 m2]

Wyjątkowo nowo wybudowana willa w Marbella East, położona zaledwie 400 metrów od plaży w cichej i wysoce poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej.

Właściwość znajduje się obecnie w zaawansowanym etapie budowy, z już ukończona konstrukcja. Pozwala to przyszłym nabywcom na wybór materiałów, wykończeń, a nawet dostosowań układów, w granicach dozwolonych przez licencję budowlaną.

Willa znajduje się na powierzchni 435 m2 i oferuje 380 m2 zbudowany (312 m2 użyteczny), z nowoczesnym i funkcjonalnym układem przeznaczonym dla maksymalnego komfortu.

Układ:
Górne piętro:
2 sypialnie, zarówno z łazienką, jak i prywatnym tarasem
Na parterze:
Przestronna kuchnia z jadalnią z otwartym planem
Łazienka dla gości
Bezpośredni dostęp do tarasu, ogrodu i prywatnego basenu
Podstawa:
Sypialnia z łazienką i prywatnym patio
Duża wielofunkcyjna powierzchnia mieszkalna 51 m2
Pomieszczenie dodatkowe o powierzchni 7 m2 (ideal na biuro, lub magazynowanie)
Dodatkowe toalety
Sala maszynowa i spiżarnia

Najważniejsze cechy:
Prywatny basen i ogród
Parking dla 2 pojazdów
Na południowo-zachodnim zachodzie
Wysoka efektywność energetyczna
System aerotermalny, automatyzacja domowa i jakości jakości premium
Doskonała lokalizacja w pobliżu plaży, szkół, golfa i usług

Szacowane zakończenie: 2026

Wyjątkowa okazja do nabycia luksusowej willi z możliwością dostosowania w jednym z najlepszych obszarów Marbella East.

Nota prawna:
Zgodnie z dekretem 218/2005 z dnia 11 października, regulującym informacje dla konsumentów w zakresie zakupu i wynajmu nieruchomości w Andaluzji, klienci są poinformowani, że opłaty notarne, opłaty rejestracyjne, podatek transferowy (ITP), koszty finansowe, ---i-inne wydatki na zakup nie są wliczone w cenę. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Najważniejsze cechy

33 cechy

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko plaży Blisko pola golfowego Blisko szkół Dzielnica mieszkaniowa Pierwsza linia brzegowa Blisko portu
Jakość: Nowo wybudowane Nowa inwestycja Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Patio Zadaszony taras Taras na dachu
Rekreacja: Siłownia
Parking
Cechy wnętrza: Jadalnia Biuro Pomieszczenie gospodarcze Piwnica Schowek Rolety elektryczne
Energia i media: Centralne ogrzewanie Klimatyzacja Woda

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Your Dream Home o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 107 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 773 136 mieszkańców, w tym 262 217 cudzoziemców (14.79%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	72 253	27.55%
Maroko	29 510	11.25%
Ukraina	25 271	9.64%
Włochy	25 206	9.61%
Niemcy	12 696	4.84%
Francja	10 752	4.10%
Szwecja	9 978	3.81%
Rosja	9 017	3.44%
Chiny	8 924	3.40%
Argentyna	8 090	3.09%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	52%
	Wille	39%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,19 800 €
IVA: 10%,165 000 €

184 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

33 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: