Neubau-Haus in Marbella, Provinz Malaga

Neuentwicklung: Preise von 1.650.000 € bis 1.650.000 €. [Betten: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Baugröße: 380. 00 m2 - 380. 00 m2]

Exklusive neu gebaute freistehende Villa in Marbella Ost, nur 400 Meter vom Strand entfernt in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend.

Das Anwesen befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium des Baus, mit der Struktur bereits abgeschlossen. Dies ermöglicht dem zukünftigen Käufer eine einzigartige Möglichkeit, Materialien, Oberflächen zu wählen, und sogar Layout-Anpassungen, innerhalb der Grenzen, die durch die Baugenehmigung erlaubt.

Die Villa liegt auf einem 435 m2 großen Grundstück und bietet 380 m2 gebaut (312 m2 nutzbar), mit einem modernen und funktionalen Layout für maximalen Komfort.

Anordnung:
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und privater Terrasse
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Gästetoilette
Direkter Zugang zu Terrasse, Garten und privatem Pool
Unterlage:
Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und private Terrasse
Große multifunktionale Wohnfläche von 51 m2
Zusätzlicher Raum von 7 m2 (ideal für Büro, oder Lagerung)
Zusätzliche Toilette
Maschinenraum und Speisekammer

Hauptmerkmale:
Privater Pool und Garten
Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Südwestlage
Hohe Energieeffizienz
Aerothermisches System, Hausautomation und Premium-Qualitäten
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Strand, Schulen, Golf und Dienstleistungen

Geschätzte Fertigstellung: 2026

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Anpassungsmöglichkeiten in einer der besten Gegenden von Marbella Ost zu erwerben.

Rechtliche Hinweise:
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, die Verbraucherinformationen in den Kauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien, Kunden werden informiert, dass Notargebühren, Anmeldegebühren, Transfersteuer (ITP), finanzielle Kosten, und andere Ausgaben für den Kauf sind nicht im Preis enthalten. . . Die Informationen, die in dieser Liste zur Verfügung gestellt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .