Nybyggd villa i Marbella, Malaga-provinsen

Ny utveckling: Priserna från 1.650 000 € till 1.650 000 €. [Bröst: 4 - 4] [Badar: 5 - 5] [Byggnadens storlek: 380. 00 m2 - 380. 00 m2]

Exklusiv nybyggd villa i Marbella East, ligger bara 400 meter från stranden i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde.

Fastigheten befinner sig för närvarande i ett avancerat byggnadsstadium, där strukturen redan är färdigbyggd. Detta ger den framtida köparen en unik möjlighet att välja material, ytbehandlingar och till och med göra layoutjusteringar, inom de gränser som är tillåtna enligt bygglovet.

Villan ligger på en 435 m2 tomt och erbjuder 380 m2 byggd (312 m2 användbar), med en modern och funktionell layout utformad för maximal komfort.

Layout:
Övre våningen:
2 sovrum, båda med eget badrum och egen terrass
Bottenvåning:
Rymligt vardagsrum med öppet kök
Gästtoalett
Direkt tillgång till terrass, trädgård och privat pool
Källare:
Sovrum med eget badrum och egen uteplats
Stor multifunktionell vardagsrumsyta på 51 m2
Ytterligare rum på 7 m2 (ideal för kontor, eller förvaring)
Ytterligare toalett
Maskinrum och skafferi

Huvuddrag:
Privat pool och trädgård
Parkering för 2 fordon
Sydvästläge
Hög energieffektivitet
Aerotermiskt system, hemautomation och premiumkvaliteter
Utmärkt läge nära stranden, skolor, golf, och tjänster

Beräknad färdigställande: 2026

En exceptionell möjlighet att förvärva en lyxvilla med anpassningsmöjligheter i ett av de bästa områdena i Marbella East.

Rättsligt meddelande:
I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som reglerar konsumentinformation vid köp och uthyrning av fastigheter i Andalusien, kunder informeras om att notarieavgifter, registreringsavgifter, överföringsskatt (ITP), finansiella kostnader, och andra kostnader på grund av att inköpet inte ingår i priset.