Willa: Barcelona, Prowincja Barcelona

W cichej alejce dla pieszych w Barcelonie, zaledwie kilka minut spacerem od Sagrada Familia, znajduje się ten unikalny oderwany dom, zbudowany w 1930 roku, niedawno odnowiony i pochwalić się wyjątkowy prywatny taras 57 m2. Rzadko znajduję się w mieście, ta nieruchomość łączy urok architektury okresowej z komfortem odnowionego domu i szeroki zakres możliwych zastosowań.
Dom zachowuje znaczną część charakteru typowego dla domów z jego epoki, podczas gdy niedawna remont przyniósł większe światło, prostotę i funkcjonalność do swoich przestrzeni. Jego układ na trzech poziomach pozwala na wyraźne rozróżnienie między różnymi obszarami i oferuje ciekawe możliwości dostosowania nieruchomości do różnych potrzeb.
Na parterze, o wymiarach ok. 60 m2, istnieje kilka pokoi, które można skonfigurować na różne sposoby w zależności od planów każdego właściciela. Dodano do tego pół-bazy o kolejne 60 m2 lub tak, wyjątkowo wszechstronny dodatkowy obszar, który znacznie rozszerza potencjał nieruchomości, czy to jako miejsce składowania, miejsce pracy, miejsce wolnego czasu, czy w każdym innym celu może wymagać dom.
Na górnym piętrze znajduje się przytulny pokój dwuosobowy z łazienką, z którego znajduje się bezpośredni dostęp do jednej z głównych atrakcji domu: spektakularny prywatny taras. Przestronny, słoneczny i przyjemną atmosferą, jest wyposażony w miejsce do wypoczynku chronione pergolą, odkrytą jadalnią i obfitym zielenią. Jest to idealna przestrzeń do tworzenia różnych atmosfer i enjoying al fresco jadalnia, zgromadzenia lub chwil relaksu przez większość roku.
Innym ważnym atutem tej nieruchomości jest jego lokalizacja na wyłącznej ulicy pieszej, która jest cicha i z dala od ruchu, zapewniając poczucie prywatności i spokoju, który jest rzadki w Barcelonie. Jednocześnie, nieruchomość jest zaledwie kilka minut spacerem od Sagrada Familia i jest otoczony szeroką gamą sklepów, rynków, restauracji, udogodnień i transportu publicznego.
Dom z charakterem, przestronne pokoje i niezwykły potencjał, szczególnie atrakcyjne dla osób szukających niezależności i prywatności odosobnionego domu w Barcelonie, w połączeniu z wygodą centralnego i dobrze połączonej lokalizacji.
Prosimy nie wahać się skontaktować z Doradcami Bcn, aby zorganizować przegląd.
Caracteristicas creases: casa construida en 1930 y recultemente realizada; planta a pie de calle de aproximadamente 60 m2; planta semisotan de aproximadamente 60 m2; planta superior con suite doble; terraza privatada de 57 m2; situada en pasaje peatonal muy ticho; a pocos minutos andando de la Sagrada Familia.* Wykazana cena nie obejmuje podatków ani kosztów transakcji.
W przypadku nieruchomości w Katalonii zastosowanie będzie miało podatek od nieruchomości (ITP); obecnie ceny wahają się od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.