Willa: Perigueux, Dordogne

Idealnie położony w pobliżu centrum miasta, w samym sercu bardzo poszukiwanego obszaru prefektury, ten architekt dom rozwija się około 230 m2 nawyk i oferuje środowisko życiowe tak wyrafinowane, jak jest poufne.
Całkowicie przebudowany i odnowiony pod kierunkiem architekta, wyróżnia się wymagającą realizacją, gdzie każdy szczegół został starannie zbadany w celu połączenia estetyki, komfortu i funkcjonalności.
Od wejścia, dom ujawnia znakomitą przestrzeń życiową kąpaną w świetle, otwartą na jednym poziomie na idealnie krajobrazowanym ogrodzie, zdobioną podgrzewanym basenem.
Zewnętrzny, całkowicie zamknięty, został zaprojektowany z subtelnością, aby zapewnić całkowitą prywatność, dzięki eleganckim architektonicznym wyborów łączących palisadesy i gry przejrzystości.
Dystrybucja przestrzeni jest idealna:
W piwnicy: duży pralnia, garaż i winda serwująca wszystkie poziomy
Na parterze: salon z wspaniałomyślnymi wolumenami z wielkoduszną kuchnią podpisaną przez Bulthaup
Na pierwszym piętrze: lądowanie serwujące trzy sypialnie i łazienkę
Na ostatnim poziomie: wyjątkowe miejsce rodzicielskie z dużą sypialnią, przebieralnią ponad 25 m2 oraz łazienką z prysznicem i wanną
Winda służy całemu domowi, od piwnicy do ostatniego poziomu, zapewniając rzadkie i cenne codziennego komfortu ruchu.
Służby techniczne znajdują się na poziomie nieruchomości:
Podwójnie zintegrowane szkło, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, klimatyzacja w pomieszczeniach, elektrycznych rolet, alarm, światłowodowe optyka, zmiękczacz wody i wiziofon.
Nieruchomość poufna, zaprojektowana w celu zaoferowania rzadkiego i uprzywilejowanego środowiska życiowego.
Cena: 799000 EUR HAI (z czego 3, 63% opłat agencyjnych kosztem nabywcy, tj. 771000 EUR z wyłączeniem opłat)
DPE : B (102) / GHG : A (4)
Szacowane roczne wydatki na energię do standardowego wykorzystania między 1600 euro a 2240 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (lub tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G "Przetwórstwo z nadmiernym zużyciem energii: klasa F lub G") Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Nathalie GRAND, na 0661643401 lub, pocztą elektroniczną na . Zgodnie z art. L. 561.
5 z Code Monétaire et Financier, dla organizacji wizyty, zostanie poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości. Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Nathalie GRAND działające pod statusem agenta handlowego zarejestrowanego w perigueux rsac 408 213 445 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac dębowe ferré - 44 sale pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
J Mandate ref:466119 - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza twój projekt nieruchomości. (3. 63% podatku od opłat na koszt nabywcy.)

Nathalie GRAND (EI) Agent handlowy - RAC Numer: perigueux 408 213 445 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr