Willa: Carcassonne, Aude

Na wysokościach Montlegun, w poszukiwawczym środowisku mieszkalnym, ten piękny, niedawny dom architekta jest wyróżniony swoją współczesną architekturą, hojnymi wolumenami i szczególnie uprzywilejowanym miejscem.

Znajduje się w dominującej pozycji w samym sercu pięknego parku, obiekt oferuje prawdziwe poczucie przestrzeni i spokoju, a jednocześnie cieszy się bezpośrednią bliskością Carcassonne.

Od wejścia, objętości i jasność daje ton. Dom rozwija 195 m2 nawykła, z organizacji myśli zasadniczo na jednym poziomie. Ogromny salon o ponad 52 m2, szeroko otwarty przez duże okna zatoki, utrzymuje doskonałą ciągłość z zewnątrz. Kuchnia, około 20 m2, pasuje naturalnie w tej przestrzeni mieszkalnej, a także korzysta z pięknego otwarcia na ogrodzie.

Przestrzeń nocna oferuje cztery sypialnie, z których jedna jest dołączona do garderoby, a także łazienkę i łazienkę. Pralnia, piwnica i kilka pomieszczeń magazynowych wypełnić tę wygodną organizację.

Ale to jest naprawdę poza tym, że nieruchomość ujawnia cały jego urok. Park, starannie wyrzeźbiony, hostuje wyjątkowy basen o wymiarach 14 x 5 metrów, leczony solą i wyposażony w zanurzoną rolkę. Dedykowana pompa ciepła pozwala również ogrzewać lub chłodzić wodę, oferując optymalny komfort pływania przez szczególnie dłuższy okres.

Basen jest doskonale zintegrowany z dużymi plażami i drewnianym tarasem, który go otacza. W ich rozszerzeniu przyjemna letnia kuchnia z barem zaprasza do cieszyć się pięknymi dniami. Po drugiej stronie basenu, uroczy teren relaksujący urządzony wokół pięknej sosny tworzy bardziej intymną i cienką atmosferę, idealny do zasiedzenia, spotkać się lub po prostu cieszyć się spokój ogrodu.

Duże pole petankowe wypełnia ten zewnętrzny zespół zdecydowanie zaprojektowany dla momentów zgodności, posiłków z rodziną lub przyjaciółmi i długich letnich wieczorów.

Zestaw składa się z szczególnie przyjemnego środowiska życiowego, gdzie architektura, roślinność i różne przestrzenie na zewnątrz reagują naturalnie.

Po stronie komfortowej, dom korzysta z aluminiowego cieśniny z przerwą na pokładzie termalnym z podwójnym szkłem, izolacji ścian, podłogi i dachu, pompy ciepła powietrza/powietrza i termodynamicznego ogrzewacza wody 270 litrów.

Rzadki adres na wysokości Carcassonne, dla tych, którzy szukają nowego domu, elegancki i doskonale zintegrowany z jego otoczeniem, z pięknymi pomieszczeniami mieszkalnymi i wyjątkową zewnętrzną zaprojektowaną tak, aby w pełni cieszyć się ustawieniem.

Opłata: 3757 euro

Na życzenie dostępne są wirtualne wycieczki.
Pozostam do Twojej dyspozycji, by uzyskać więcej informacji.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Thomasem infantolino pod adresem 06. 26. 55. 13. 20 lub pocztą elektroniczną
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Cena: 799 000 euro, z czego 32 000 euro opłaty TTC obejmowały Opłata Odbiorca, tj. 767 000 euro z wyłączeniem opłat.(4. 17% podatek od opłat uwzględniany kosztem nabywcy.)

Klasa A -GESA A.
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię na standardowe zużycie w oparciu o ceny energii za 2021 r., 2022 r., 2023 r.: od 770 do 1 100 euro.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Thomasa infantolino działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RAC 90803595900018 z posiadłościami prywatnymi, z kapitałem 40 000 euro, zac ferré dęb - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty biznesowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej G. Profesjonalne przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405

Okres trwania biura ref: 465035 (4. 17% podatek od opłat na koszt nabywcy.)

Thomas infantolino (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 908035959000018 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr