Willa: Angers, Maine-et-Loire

W samym sercu poszukiwań Domaine de l'Hermitage w Soucelles, zaledwie 20 minut od stacji kolejowej Angers, odkryj ten wspaniały dom architekta o powierzchni 239 m2. Tworzy idealne połączenie współczesnej elegancji, komfortu rodziny i wysokiej klasy usług, na krajobrazowej działce o powierzchni ponad 2000 m2, w cichej i bez żadnych wglądów.

Od wejścia, hojne tomy i naturalna jasność ujawniają unikalny charakter tego wyjątkowego domu. Powierzchnia recepcji ok. 70 m2, przeplatana wokół kamiennego kominka, szeroko otwarte na dużym południowo-zachodnim tarasie z bezpośrednim widokiem na basen. Kuchnia, zaprojektowana w wysokiej jakości duchu i w pełni wyposażona w kwarc i zintegrowanych urządzeń, jest rozszerzona o tylną kuchnię służącą jako pralnia.
Dla nocnej przestrzeni, dom oferuje pięć sypialni w sumie. Na parterze gościć pierwszą sypialnię z dedykowaną łazienką. Na górze znajduje się kompletny apartament magisterski obejmujący sypialnię, biuro i garderoba, a także dwie inne sypialnie i modułową przestrzeń, która może służyć jako siłownia lub sala muzyczna, otwierając na wspaniały taras tropikalny.
Po stronie technicznej obiekt ten korzysta z najnowocześniejszego sprzętu gwarantującego absolutną wygodę i wybitną wydajność energetyczną z klasy DPE/GSE A/A. Jest wyposażony w klimatyzację, automatykę domową, alarm, podwójne szyby z folią przeciwsłoneczną, scentralizowane rolety, łącze internetowe za pomocą włókna i gniazd RJ45.
Jego efektywność energetyczna opiera się na pompie cieplnej, balonie termodynamicznym, samozużywaniu paneli fotowoltaicznych, otworze z miejską wodą, zmiękczaczu wody i stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Wreszcie, na zewnątrz harmonijnie uzupełnia to uprzywilejowane środowisko życiowe dzięki ogrodzie z drzewami tworzących wierzchołek. Podgrzewany basen, zabezpieczony przez kopułę teleskopową, pozwala w pełni cieszyć się pięknymi dniami, podczas gdy przylegający garaż o około 30 m2 z zmotoryzowanymi drzwiami i ogrodową szopę przepuszczać usługi.

Rzadko w okolicy, ten dom uwodzi przez jakość jego projektowania, jego poziom usług, jego efektywności energetycznej i jego uprzywilejowane środowisko życia. Tajemniczy adres, idealny dla rodziny szukając dobrze elegancki, wygodne i trzeźwa energii w bramach Angers.

Dpe a ge

Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1300 a 1810 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Florencji Boniface pod adresem 0608926377 lub e-mailem pod następującym adresem: .

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Florencji Boniface działającej pod statusem agenta handlowego z sas nunki, centrum handlowego zegara - 2 kwadrat penthiere 49000 gniewów - Agencja nieruchomości - Concessionaire propriotes privées, z stolicą 4 000 euro, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Transakcje na nieruchomości i funduszy komercyjnych 'n. CPI49012018000031356. Wydana przez CCI Maine i Loire.
Nasza agencja nie posiada żadnych funduszy w imieniu swoich klientów. Gwarancja galijska, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E- arrondissement - nr 46210 D - kwota 120 000 EUR. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na galian nr police 46210. D.

Mandat referencyjny: 4576
(3. 79 % VAT od nabywcy.)

Florencja Boniface (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 519276737 obcy - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr