Działka: Sesimbra, Dystrykt Setubal

Rzadka okazja do nabycia ziemi 18,356 m2 (potencjalnie do 787. 50 m2) położony w Ameira (500 m od plaży Alfarim), Alfarim, Sesimbra, w cichej, prywatnej i wysokiej jakości powierzchni, zaledwie 500 m od plaży Alfarim.
Obiekt korzysta z uprzywilejowanej lokalizacji, w pobliżu jeziora Albufeira, plaży w Meco, plaż Sesimbra i Serra da Arrabida, łącząc prywatność nieruchomości pola z bliskością morza.

Potencjał budowlany
Zgodnie z prawem do informacji wydanym przez Izbę Miejską we wrześniu 2026 r. ok. 2 250 m2 nieruchomości jest objęty planem urbanizacji jeziora Albufeira (PULA) w kategorii Mieszkalnictwo Programowane D4.

Następujące parametry są następujące:
• wskaźnik wykorzystania gleby: 0. 35
• Gęstość pokoju: 5 pożarów/ha
• Liczba pomieszczeń: do 2
• Potencjalna powierzchnia budowlana: ok. 787. 50 m2
• Minimalne odległości: 5 m od przodu i do tyłu i 3 m od strony
Pojemność ta umożliwia budowę jednego domu rodzinnego o wysokim standardzie, do 2 pięter i około 787. 50 m2 powierzchni budynku, zawsze poprzez projekt i ich aprobaty.
Rozmiar terenu pozwala również na stworzenie dużych obszarów na zewnątrz, basenów, ogrodów, obszarów laserowych, obszarów sportowych i struktur wsparcia.

Nieruchomość prywatna wzdłuż morza
Z 18,356 m2 oferuje przestrzeń i prywatność, aby stworzyć prawdziwy prywatny piąty, w kontakcie z przyrodą i kilka minut plaż.
Stosowanie można uznać za:
• Owoce i winorośli
• Horty i obszary upraw
• Pomieszczenia do jazdy konnej
• Ogrody i obszary lazerskie
• Basen
• Sprzęt sportowy
• Możliwości boiska tenisowego o niskiej skali

Szczególnie interesujące rozwiązanie dla osób szukających wyłącznej rezydencji w pobliżu morza, z przestrzenią do opracowania spersonalizowanego projektu.

Potencjał turystyczny
Nieruchomość może być również zainteresowana niewielkim projektem turystycznym, pod warunkiem badania i zatwierdzenia przez właściwe organy. W zależności od rozwiązania architektonicznego i odpowiednich ram turystycznych, można zbadać koncepcję z kilkoma jednostkami noclegowymi, z możliwością uzyskania równego poziomu do 14 pokoi/jednostek.
Bliskość plaży Alfarim, jeziora Albufeira i plaż Meco, związanej z wielkością i prywatnością ziemi, tworzy interesujące warunki dla koncepcji turystycznej związanej z przyrodą, spokój i bliskością morza.

Umiejscowienie
• Plaża Alfarim – 500 m
• Lagoa de Albufeira • Plaża Meco
• Plaże września • Handel i usługi Alfarim
• Wrzesień, Ave.

Właściwości
• Całkowity obszar: 18. 356 m2
• Powierzchnia objęta PULA: ok. 2. 250 m2
• Potencjał budowlany: ok. 787. 50 m2
• Do 2 pięter
• 500 m od plaży Alfarim
• Doskonała prywatność i cichość
• Naturalne zaangażowanie wysokiej jakości
• Potencjał dla prywatnej piątej, rolnictwa i strefy koni
• Potencjał do basenów i urządzeń laserowych
• Potencjał rozwoju turystyki

Rzadka okazja we wrześniu
Kraje o tym wymiarze, prywatność i lokalizacja są coraz trudniejsze do znalezienia w regionie. Połączenie 18,356 m2, potencjał budowlany ok. 787. 50 m2 i tylko 500 m od Alfarim Beach pozwala na stworzenie wyjątkowej własności, gdzie rezydencja, przyroda, laser i rolnictwo może współistnieć.

Ważna uwaga: Informacje o zdolności budowlanej opierają się na prawie do informacji wydanym przez Izbę Miejską we wrześniu 2026 r. Niniejszy dokument nie stanowi PIP lub sam w sobie jest podmiotem praw autorskich. Każdy projekt podlega parametrom miejskim, warunkom ochrony środowiska, obowiązującym prawodawstwu i zatwierdzeniu przez właściwe organy.
Obrazy, implantacje lub reprezentacje jakichkolwiek przedstawionych projektów to tylko ilustracje i nie odpowiadają zatwierdzonemu projektowi.

Zapamiętaj swoją wizytę:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/1/1