Jakie lotniska znajdują się najbliżej Madalena?

Madalena: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (16 km), lotnisko Vigo (125 km) i lotnisko Santiago (199 km).

Madalena: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Madalena: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Lycée Français International Porto (5 km, wiek 3-18, Francuski) i Oporto British School (5 km, wiek 3-18, Angielski).

Madalena: Jaki panuje klimat?

Madalena: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Madalena?

Madalena: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 490 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 164 645 €.

←

1/49

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto, Madalena – 1 490 000 € | Ref: 193/26 – zdjęcie 47

1 490 000 €

2709 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Madalena, Dystrykt Porto

Dodano 6 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 550 m²
Działki: 436 m²

4 Sypialnie
6 Łazienek
550 m² Pow. zabudowy
436 m² Działki

Madalena, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Sigla, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta 4 sypialnia willa z piwnicą znajduje się na drugiej linii plaży w Madalena i korzysta z orientacji słonecznej wschodnio-zachodniej. Z czterech apartamentów, dwóch łazienek, kuchnia, pokój dzienny, kolejny pokój, pralnia i balkon, ma również garaż dla 4 samochodów, ogród, taras i basen. Rok budowy: 2025

Lokalizacja i dostęp:
· Blisko plaży
· Dobry dostęp do centrum Vila Nova de Gaia i Porto
· Obszary piesze, szlaki rowerowe i zielone przestrzenie w pobliżu

Kształcenie i szkolenie:
· Szkoły, pielęgniarki i ośrodki edukacyjne w pobliżu

Handel i usługi:
· Restauracje, kawiarnie, supermarkety i lokalne sklepy w odległości spaceru
· Podstawowe usługi są łatwo dostępne

Wolność i jakość życia:
· Taras, ogród i basen
· Bezpieczne i ciche mieszkanie

Wyposażenie i wyposażenie:
· Podwójne oszklenia
· Zasłony elektryczne
· Podnieś
· Pompa ciepła i klimatyzacja
· Panele słoneczne
· Brama elektryczna
· Interkom wideo
· Kostiumy
· Alarm
· Muzyka tła

Klasa energetyczna: A

Aby uzyskać więcej informacji o tej lub innej posiadłości, porozmawiaj z nami.

SIGLA, Twoja Agencja Nieruchomości!
Ocena energetyczna: A
#ref:193/26

Najważniejsze cechy

11 cech

Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: System alarmowy Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Madalena

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Sigla, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 16 km
Lotnisko Vigo, 125 km
Lotnisko Santiago, 199 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	12°C	3.1°C	19.9°C
Lut	12	7.6mm	13°C	5.8°C	23.3°C
Mar	10	9.1mm	12.4°C	4.9°C	26.4°C
Kwi	17	4mm	15.4°C	6°C	26.8°C
Maj	15	2.5mm	15.2°C	7.8°C	28.6°C
Cze	15	2.5mm	18.2°C	10.9°C	31.8°C
Lip	23	0.8mm	20.1°C	12.7°C	33.1°C
Sie	28	0.1mm	20.5°C	13.1°C	29.9°C
Wrz	21	1.9mm	18.8°C	10.4°C	32.5°C
Paź	6	8.5mm	17.5°C	9°C	24.8°C
Lis	12	3.2mm	16.2°C	8.6°C	23.3°C
Gru	21	1.5mm	11.4°C	3.5°C	21.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,111 750 €
SELO: 0.8%,11 920 €

123 670 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3725 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

29 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Madalena. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: