Siedlisko: Murlo, Siena

Najważniejsze cechy:

Około 655 m kw. powierzchnia łącząca odrestaurowane kwatery mieszkalne i dopasowane skrzydło
4 niezależne w pełni odrestaurowane apartamenty generujące dochód, plus 70 m kw. hala
Eksploatacyjne 38-Prywatne posiadłości z gajami oliwnymi, winnicą, gruntami ornymi, lasami sosnowymi i rzeką
3-gwiazdkowy teren przeznaczony do agrocampingu (do 90 osób) z 50 parkingiem i budową recepcji
Nowoczesna certyfikowana instalacja użytkowa, system termalny, Internet satelitarny Starlink oraz zgodność z zasadami gościnności
Pristine Val di Merse ustawiając się wzdłuż głównych tras rowerowych z bezpośrednim szlakiem prowadzącym do Petriolo Thermal Springs

Opis wewnętrzny:
Ta charakterystyczna toskańska posiadłość wynosi około 655 m kw. w 25 pokojach całkowitych, oferujących najlepszą mieszankę dochodowych rezydencji i ekspansywnych miejsc.
W pełni odrestaurowany rdzeń (Energy Class F) mieści imponującą 70 m kw. salę recepcyjną wraz z czterema własnymi, stylowo urządzonymi apartamentami: dwa luksusowe apartamenty z jedną sypialnią (każdy z pomieszczenia mieszkalnego/kuchynią, dwuosobowym łóżkiem i łazienką), hojną rezydencję rodzinną (komponentna kuchnia, dwuosobowy pokój, dwie jednoosobowe sypialnie i łazienka) oraz czwarty apartament z kuchnią, dwuosobowym pokojem, łazienką i dostosowaną sypialnią.
Sąsiednie skrzydło, już wzmocnione zupełnie nowym dachem i dźwiękową muzardą, obejmuje 9 do 10 dodatkowych pokoi i łazienkę, zapewniając ogromny potencjał do poszerzenia działalności hotelowej lub projektowania wielkiego prywatnego dworca.
Obiekt posiada w pełni certyfikowane, wysokowydajne systemy: nowoczesne magazynowanie LPG z dwoma kotłami kondensacyjnymi, wysokociśnieniowe gazociągi, klimatyzację, słoneczne panele termiczne do ciepłej wody domowej, niezależne pomiary wody oraz ultra-szybki Internet satelitarny Starlink.

Opis zewnętrzny:
Outdoors, rezydencja jest pokryta przez 38 hektarów nieskażonych krajobrazu toskańskiego, gwarantując odosobnienie i harmonię z przyrodą między gajami oliwnymi, paczkami winnic, pola uprawne, lasy i bezpośredni dostęp do brzegu rzeki. Każde mieszkanie korzysta z dedykowanej przestrzeni na świeżym powietrzu dla al fresco jadalnia i relaksu.
Najnowocześniejszym elementem posiadłości jest las sosnowy o wyczyszczonej i przygotowywanej do ekskluzywnego agrokampingu lub glampingu przedsiębiorstwa, który zakwaterował do 90 gości, wspierany przez rolniczy budynek do usług recepcyjnych, studnię artesyjną i przygotowany parking dla 50 samochodów. Znajduje się w bujnym Val di Merse, posiadłość znajduje się bezpośrednio na renomowanych regionalnych trasach rowerowych i posiada prywatną malowniczy szlak prowadzącą bezpośrednio do historycznych basenów termalnych Petriolo.

Odległości:
Petriolo Naturalne źródła termiczne (dostępne pieszo): 4 km
Murlo Village Usługi lokalne: 8 km
Siena-Grosseto Highway Link (SS223): 6 km
Buonconvento: 22 km
Montalcino Val d'Orcia: 28 km
Siena (Centrum Historyczne / Porta San Marco): 28 km
Wybrzeże toskańskie (Castiglione della Pescaia / Grosseto): 55 km
Lotnisko Florencja: 100 km
Międzynarodowy port lotniczy w Pizie: 135 km

ref. A1190RC1131