Willa: Dolus-d'Oleron, Charente-Maritime

DOLUS-D'Oléron – 2 sypialnie z garażem – w pobliżu centrum

w pobliżu centrum Dolus d'Oléron i jego sklepów, na osi departamentowej, odkryj ten dom zbudowany w 2003 r. rozwija się 68 m2 nawyk, uzupełniony sąsiednim garażem o powierzchni 17 m2 i dwoma na zewnątrz miejscami parkingowymi.

Na parterze znajduje się salon o powierzchni 33 m2 z otwartą kuchnią, piwnicą, oddzielną i oddzielną toaletą.

Na górze, lądowanie na deser:
- dwie sypialnie o powierzchni 9,9 m2 i 12,2 m2,
- łazienkę,
Przestrzenie korzystające z ogromnych parkietów i pięknych wysokości pod pełzającym się.

Dom wyposażony jest w podwójną szklarnię z tworzywa sztucznego, drewniane rolety i ogrzewanie elektryczne.

Znajduje się na bliskim terenie o powierzchni 140 m2, oferuje wygodną lokalizację, blisko centrum miasta, sklepów i głównych osi obsługujących wyspę.

Nieruchomość jest obecnie dzierżawiona jako pusta dzierżawa mieszkaniowa, ale planowane jest nadchodzące uwolnienie, z najemcami zaangażowanymi w planowane nabycie.
Sytuacja ta umożliwia przewidywanie przyszłego głównego lub drugorzędnego miejsca zamieszkania, po zwolnieniu mieszkania.
Aktualny czynsz: 590 € / miesiąc, tj. 7,080 € rocznego dochodu z wynajmu. Podatek od gruntów 2025: 959 €;
Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, prosimy o kontakt.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ceny sprzedaży wliczone w cenę : 191 400 €
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 180 000 EUR
Opłaty nabywcy : 11,400 € lub 6, 33% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgency : Isabelle RICOU, tel.: 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RAC de la rochelle pod numerem 800543837