Willa: Ciudad Quesada, Prowincja Alicante

Witamy w Ciudad Quesada wyjątkowa, w pełni oderwana luksusowa willa oferująca wybitną kombinację przestrzeni, jakości budowy, prywatności, doskonałości technicznej i elastyczności inwestycyjnej.
Początkowo zbudowany na wyjątkowo wysokich szwajcarskich standardach budowlanych i skrupulatnie utrzymywany przez tych samych właścicieli przez ostatnie 20 lat, ten imponujący obiekt został zaprojektowany do wygodnego życia przez cały rok, a jednocześnie oferuje wyjątkowy potencjał jako wielopokoleniowy dom rodzinny, niezależny dochód z wynajmu, lub wysoką inwestycję w wakacje.
Raport niezależnego architekta potwierdza w pełni legalny i zarejestrowany status nieruchomości, ze wszystkimi istniejącymi strukturami GPS-mapowanymi, dozwolonymi i odzwierciedlonymi w oficjalnej dokumentacji własności. Z zakwaterowaniem dla 14-16 gości, w tym 14 stałych łóżek, willa oferuje wyjątkową ilość przestrzeni i wszechstronności.
Nieruchomość składa się z przestronnej rezydencji głównej wraz z w pełni legalnym, niezależnym mieszkaniem gościnnym, tworząc kilka atrakcyjnych możliwości:Żyj w głównej willi, a jednocześnie wynajmu niezależnego apartamentu, aby przyczynić się do płatności hipotecznych i kosztów bieżących. Tworzenie idealnego wielopokoleniowego domu rodzinnego, co pozwala kilku pokoleń cieszyć się nieruchomością przy jednoczesnym utrzymaniu prywatności i niezależności.
Willa jest oferowana w pełni umeblowana i całkowicie nakrętna, umożliwiająca nowemu właścicielowi przemieszczanie się lub rozpocząć działalność jako wynajem nieruchomości z minimalną dodatkową inwestycją. Obiekt oferuje około 285. 40 m2 powierzchni wbudowanej, rozłożonej przez główny dom i niezależne zakwaterowanie gości. Zarówno głównym willą i mieszkaniem gościnnym oferuje jednopoziomowe mieszkanie na parterze, co sprawia, że obiekt jest szczególnie wygodny i dostępny dla rodzin w każdym wieku.
Główna rezydencja korzysta również z dodatkowego górnego poziomu o powierzchni około 40 m2, dostępnego przez schody z jednego z pokoi. Ten wszechstronny obszar obejmuje:W pełni izolowany, wyposażony pokój wielofunkcyjny, idealny jako pokój do gry, biuro domowe, hobby lub dodatkową sypialnię. Szereg hojnych pomieszczeń magazynowych i wbudowanych pomieszczeniach magazynowych. Bezpośredni dostęp do prywatnego solarium. Duszny prysznic na zewnątrz, idealny do chłodzenia po słońcu.
Niezależny apartament ma własne imponujące około 65 m2 dachowe solarium, oferując panoramiczne widoki na okolicę, w tym jezioro solne i w kierunku Torrevieja. Położony na hojnej 770 m2 prywatnej działce, willa została starannie zaprojektowana tak, aby jak najlepsze na zewnątrz życia przez cały dzień. Wiele tarasów i miejsc do siedzenia zapewniają zarówno słońce i cień, pozwalający mieszkańcom i gościom cieszyć się na zewnątrz w różnych porach dnia.
Trzy eleganckie pergolasy, idealne do restauracji na świeżym powietrzu, relaksu i rozrywki. Dwa oddzielne obszary BBQ, w tym grill gazowy do wygodnego gotowania na świeżym powietrzu oraz tradycyjny wbudowany kominek BBQ do drewna lub węgla węglowego. Piękny 32 m2 prywatny basen, tworząc idealny punkt ogniskowy na lato życia i rozrywki. Liczne miejsca do wypoczynku i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Niezależnie od tego, czy cieszyć się cichą poranną kawą, długim rodzinnym obiadem pod pergolą, czy wieczorem wokół BBQ, przestrzenie na zewnątrz zostały stworzone z urozmaiconym śródziemnomorskim życiem. Jednym z najbardziej niezwykłych cech nieruchomości jest jego podstawowa jakość budowlana. Główna willa została skonstruowana przez szwajcarską firmę budowlaną, obejmującą rozległą izolację na dachu, ścianach i podłogach.
Nieruchomość jest również podniesiona powyżej wentylowanej przestrzeni wędkarskiej, przyczyniając się do suchego, zdrowego i komfortowego otoczenia wnętrza. Niezależny apartament gościnny, zbudowany około 15 lat temu, został zbudowany do ścisłych zasad budownictwa nordyckiego/ Skandynawskiego, w tym izolowanego i uszczelnionego betonu fundamentu. Wynikem jest własność z dbałością o izolację, ochronę wilgoci, trwałość i komfort w pomieszczeniach.
Właściwość korzysta również z zupełnie nowej instalacji termicznej słonecznej zakończonej w 2026 roku. System obejmuje zbiornik Aqua Flex 200 MRV podłączony do pięciu dachowych kolektorów termicznych, zapewniających słonecznie ogrzewaną wodę domową i integrację z hydronikowym podłogowym systemem ogrzewania podłogowego obiektu.
Ogrzewanie podłogowe działa w przybliżeniu o 40°C, co pozwala słonecznemu układowi termalnemu przyczynić się do ogrzewania zimowego, jednocześnie znacznie zmniejszając uzależnienie od konwencjonalnych źródeł energii, gdy pozwalają na to warunki słoneczne. Dopełnia je:Hydronic podłogowe ogrzewanie w całej willi głównej. Indywidualne sterowanie temperaturą w strefie pokojowej. Nowoczesne inwerter klimatyzacje zapewniają ogrzewanie i chłodzenie w sypialniach i pomieszczeniach mieszkalnych.
Wysokowydajne dwuszklarowane okna izolacyjne zapewniające lepszą wydajność cieplną i izolację dźwięku. Głównym miejscem rezydencji jest wysokiej klasy rurociąg miedziany, w tym miedziany główny zasilacz wody podłączony bezpośrednio do sieci ulicznej. Po skonstruowaniu niezależnego apartamentu goście, zainstalowano również nowe niezależne połączenie ściekowe i odwadniające bezpośrednio do głównej sieci uliczne.
Szczegóły te odzwierciedlają znaczne inwestycje dokonane przez obecnych właścicieli w ciągu dwudziestu lat w celu utrzymania i poprawy nieruchomości w wysokim standardzie. Pomimo swojego spokojnego osiedla mieszkaniowego, willa znajduje się w pobliżu udogodnień Ciudad Quesada. Około 130 metrów do następnej ulicy, gdzie można znaleźć wybór restauracji i barów. Około 400 metrów do Doña Pepa, z aptek, centrum medycznego, restauracji i dodatkowych usług.
Około 900 metrów od centrum miasta Ciudad Quesada, zapewniając sklepy, restauracje, rozrywkę i udogodnienia codzienne. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę pomiędzy pokojem mieszkalnym a wygodnym dostępem do wszystkiego, co jest wymagane zarówno do użytku na stałe jak i wakacyjnego.
Jest to znaczna, w pełni wyposażona i wyjątkowo wszechstronna własność, zdolna do funkcjonowania jako luksusowa rezydencja rodzinna, wielopokoleniowy dom, nieruchomość z niezależnym wynajmem, lub wysokiej wydajności wynajem wakacji inwestycji. Prawdziwy na klucz z przestrzenią, jakością i elastycznością, aby dostosować się do stylu życia lub strategii inwestycyjnej następnego właściciela. IBI: 427,98€