Villa in Ciudad Quesada, Alicante provincie

Welkom in Ciudad Quesada een uitzonderlijke, volledig vrijstaande luxe villa met een uitstekende combinatie van ruimte, bouwkwaliteit, privacy, technische uitmuntendheid en investeringsflexibiliteit.
Oorspronkelijk gebouwd volgens uitzonderlijk hoge Zwitserse bouwnormen en zorgvuldig onderhouden door dezelfde eigenaren gedurende de afgelopen 20 jaar, is deze indrukwekkende woning ontworpen voor comfortabel leven het hele jaar door, terwijl het biedt uitzonderlijke potentieel als een multi-generationele familiewoning, een huis met onafhankelijke huurinkomsten, of een hoog presterende vakantie investering.
Een onafhankelijk architect's rapport bevestigt de volledig legale en geregistreerde status van de woning, met alle bestaande structuren GPS-map, toegestaan en weerspiegeld in de officiële eigendomsdocumentatie. Met accommodatie voor 14 ...16 gasten, waaronder 14 vaste bedden, de villa biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en veelzijdigheid.
Het pand bestaat uit een ruime hoofdwoning samen met een volledig legaal, onafhankelijk gastenappartement, het creëren van verschillende aantrekkelijke mogelijkheden:Leven in de belangrijkste villa terwijl het huren van het onafhankelijke appartement om bij te dragen aan hypotheekbetalingen en lopende kosten. Creëer de perfecte multi-generationele familiewoning, waardoor meerdere generaties te genieten van de woning, terwijl het behoud van privacy en onafhankelijkheid. Bedien het hele pand als een premium vakantiewoning voor grotere groepen en gezinnen.
De villa wordt volledig gemeubileerd en volledig turnkey aangeboden, zodat de nieuwe eigenaar in te trekken of te beginnen met de exploitatie ervan als een huurwoning met minimale extra investering. De woning biedt ongeveer 285. 40 m2 van de bebouwde oppervlakte, verdeeld over de belangrijkste residentie en onafhankelijke gastenaccommodatie. Zowel de belangrijkste villa en gastenappartement bieden een verdieping wonen, waardoor de woning bijzonder handig en toegankelijk voor gezinnen van alle leeftijden.
De hoofdresidentie beschikt ook over een extra bovenniveau van ongeveer 40 m2, bereikbaar via een trap van een van de kamers. Deze veelzijdige ruimte omvat:Een volledig geïsoleerde, ingerichte multifunctionele kamer, ideaal als een speelkamer, thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Verschillende royale opslagruimtes en ingebouwde opslagruimtes. Directe toegang tot een eigen solarium. Een buitendouche, perfect om af te koelen na het genieten van de zon.
Het onafhankelijke gasten appartement heeft een eigen indrukwekkende ongeveer 65 m2 dak solarium, met een panoramisch uitzicht over de omgeving, met inbegrip van het zout meer en de richting Torrevieja. Gelegen op een royale 770 m2 privé perceel, de villa is zorgvuldig ontworpen om het meeste van de buitenleven gedurende de dag. Meerdere terrassen en zitplaatsen bieden zowel zon en schaduw, zodat bewoners en gasten te genieten van de buiten comfortabel op verschillende tijdstippen van de dag.
Drie elegante pergola's, ideaal voor buiten eten, ontspannen en vermakelijk. Twee aparte BBQ-ruimtes, waaronder een gasbarbecue voor handig buiten koken en een traditionele ingebouwde metselwerk BBQ open haard voor hout of houtskool. Een prachtig 32 m2 privé zwembad, waardoor het perfecte brandpunt voor de zomer wonen en vermakelijk. Talrijke buiten zitplaatsen en ontspanningsruimtes.
Of u nu geniet van een rustige ochtendkoffie, een lange familielunch onder de pergola of een avond rond de BBQ, de buitenruimtes zijn gemaakt met een ontspannen Middellandse Zee leven in het achterhoofd. Een van de meest opmerkelijke kenmerken van het pand is de onderliggende bouwkwaliteit. De belangrijkste villa werd gebouwd door een Zwitserse bouwbedrijf, met uitgebreide isolatie over het hele dak, muren en vloeren.
De woning wordt ook verhoogd boven een geventileerde kruipruimte, wat bijdraagt tot een droge, gezonde en comfortabele binnenomgeving. Het onafhankelijke gastenappartement, ongeveer 15 jaar geleden gebouwd, is gebouwd volgens strikte Nordic/Scandinavische bouwprincipes, waaronder een geïsoleerde en vochtdichte betonplaat fundering. Het resultaat is een woning ontworpen met bijzondere aandacht voor isolatie, vochtbescherming, duurzaamheid en binnencomfort.
De woning profiteert ook van een gloednieuwe zonnethermale installatie voltooid in 2026. Het systeem is voorzien van een Aqua Flex 200 MRV serpentine tank aangesloten op vijf dak zonne-warmtecollectoren, die voorzien in zonne-verhit warm water en integratie met de hydronische vloerverwarming van de woning.
De vloerverwarming werkt op ongeveer 40°C, waardoor het zonnethermale systeem kan bijdragen aan winterverwarming en de afhankelijkheid van conventionele energiebronnen aanzienlijk kan verminderen wanneer zonne-omstandigheden dit toelaten. Dit wordt aangevuld met:Hydronic vloerverwarming in de hele hoofdvilla. Individuele temperatuurregeling voor kamertemperatuur. Moderne omvormer airconditioning units die verwarming en koeling in slaapkamers en woonkamers. Open haarden in zowel de hoofd woonkamer als de eetkamer.
Hoge-efficiëntie dubbel-geglazuurde isolerende ramen zorgen voor verbeterde thermische prestaties en geluidsisolatie. De belangrijkste residentie profiteert van hoogwaardige koperen sanitair overal, waaronder een koperen hoofdwatervoorziening direct aangesloten op het straatnetwerk. Toen het onafhankelijke gastenappartement werd gebouwd, werd ook een nieuwe onafhankelijke riolering en drainage verbinding direct geïnstalleerd op het hoofdstraatnetwerk.
Deze details weerspiegelen de aanzienlijke investering van de huidige eigenaren over twee decennia om de woning te onderhouden en te verbeteren tot een hoge standaard. Ondanks de rustige woonomgeving, de villa is gunstig gelegen dicht bij de voorzieningen van Ciudad Quesada. Ongeveer 130 meter naar de volgende straat, waar een selectie van restaurants en bars te vinden. Ongeveer 400 meter naar Doña Pepa, met apotheken, een medisch centrum, restaurants en extra diensten.
Ongeveer 900 meter naar het centrum van Ciudad Quesada, met winkels, restaurants, entertainment en alledaagse voorzieningen. De locatie biedt een uitstekende balans tussen residentiële rust en gemakkelijke toegang tot alles wat nodig is voor zowel permanente woon-en vakantieverhuur gebruik.
Het is een substantiële, volledig uitgeruste en uitzonderlijk veelzijdige eigendom, in staat om te functioneren als een luxe familiewoning, een multi-generationele woning, een woning met onafhankelijke huuraccommodatie, of een hoge capaciteit vakantieverhuur investering. Een echte turnkey woning met de ruimte, kwaliteit en flexibiliteit om zich aan te passen aan de levensstijl of investeringsstrategie van de volgende eigenaar. IBI: 427,98€