Willa: Le Lonzac, Correze

Właściwość wyłączna-prywatna
Josepha Favard Immobilier oferuje w Lonzacu tę niespodziewaną nieruchomościę: domek miejski, kompletna piwnica, budynki i budynek w aneksie, po cenie 59,900 euro HAI (opodatki w wysokości 5,900 euro włącznie z podatkiem na koszt nabywcy, tj. 10, 93% VAT od ceny z wyłączeniem opłat). Cena bez opłat: 54,000 euro.

Położony w Lonzac, na głównej osi wsi, ten dom cieszy się prawdziwą widocznością przy jednoczesnym utrzymaniu z tyłu długiej i czystej ziemi, rzadko dla tego typu nieruchomości. Jest przeznaczony zarówno dla nabywcy poszukującego domu i lidera projektu chcącego połączyć mieszkanie, warsztaty, magazyny lub działalność.

Na parterze znajduje się wejście, salon, salon, jadalnia, oddzielna kuchnia i toaleta. Zawiera również dodatkowy pokój, który może być używany jako biuro, recepcja lub użyteczny pokój do aktywności. Na górze, w hali serwują dwie sypialnie, łazienkę i kilka tomów poddasza, z których jeden pozwala na rozważenie rozwoju trzeciej sypialni lub dodatkowej przestrzeni.

Ten dom oferuje zdrową bazę z funkcjonalną dystrybucją, łatwa do skonfigurowania według Twoich potrzeb. Pozwala w szczególności:
Układ trzeciej sypialni na podłodze;
Optymalizacja istniejących wielkości bez istotnej pracy strukturalnej.

Pełna wstęp do piwnicy obejmuje kotłownię i przestrzeń magazynową.
Na zewnątrz znajduje się studnia, port samochodowy do redo, a także budynek w aneksie w parpacie o około 45 m2, który uzupełnia całość.
Wszystko na około 1,532 m2 ziemi.

Ogólna konfiguracja nieruchomości daje rzeczywistą różnicę: możliwość warsztatu, rezerwatu, przechowywania, przestrzeni zawodowej lub mieszanego projektu mieszkaniowego/aktywności. Ten zestaw jest rzeczywistym atutem dla rzemieślnika, rękodzieła, kolekcjonera, lub po prostu dla rodziny, która potrzebuje dodatkowych powierzchni.

Ogrzewanie przez kocioł naftowy, odizolowane podkładki, częściowe podwójne szkło. Wszystko do separacji. Podatek od nieruchomości: 967 euro.
Planowane są prace: renowacja energii, modernizacja ogólna, wznowienie niektórych instalacji technicznych i modernizacja zgodnie z projektem.

Nieruchomość ta będzie odpowiednia do rezydencji głównej lub wtórnej, inwestycji z wyceną po pracy, lub nabywcy poszukującego miejsca zamieszkania z dodatkową działalnością lub niezależnym budynkiem.

Pytania? Zadzwoń do mnie: Josepha Favard? 06 70 03 86 08

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Dpe g g g g
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 6550 a 8910 EUR, zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G „G, przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”)
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Favard Josepha pod adresem: 0670038608 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną favarda Josephy, działającego jako niezależny doradca w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat: 466329
Profesjonalne gwarancje i zapewnia projekt nieruchomości. (10. 93% opłat z VAT zapłacony przez nabywcę.)