Willa: Albir, Prowincja Alicante

Cztery nowoczesne wille z widokiem na morze w Albir Znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych obszarów Albir, ten ekskluzywny zestaw czterech willi cieszy się doskonałą lokalizacją w pobliżu centrum miasta, plaży, restauracji, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień. Uprzywilejowane udogodnienia, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim stylu życia z pięknym widokiem na morze i Sierra Helada.

Cztery nieruchomości są sprzedawane razem i są już budowane. Każda willa jest rozłożona na trzy piętra i oferuje przestronne, jasne wnętrza z nowoczesnym designem i wysokiej jakości materiałami. Na parterze znajduje się hojny salon z dostępem do ogrodu, jedną sypialnią i jedną łazienką. Pierwsze piętro oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, natomiast na górnym piętrze znajduje się część dzienna, toaleta gości, kuchnia z powierzchnią użytkową oraz uroczy taras z widokiem na morze.

Każda willa ma swoją prywatną działkę, podczas gdy basen jest dzielony między nieruchomościami. Dzięki doskonałej lokalizacji, nowoczesnemu układu i silnego zapotrzebowania na czynsz w Albirze, jest to bardzo atrakcyjna okazja inwestycyjna na Costa Blanca.

El Albir, jest idealnym miejscem turystycznym na wybrzeżu Costa Blanca z rozległą plażą i turkusowymi wodami. Małe miasto jest otoczone klifami, niektóre z nich ponad 300 metrów wysokości. Od El Albir można chodzić najdłuższą promenadę do Altea, znany jako hiszpański odpowiednik Grecji Santorini. Z śródziemnomorskiego klimatu, średnia roczna temperatura wynosi około 18°C, z sierpnia jako najcieplejszym miesiącem roku.
Populacja jest zorientowana na turystykę i składa się zarówno z rezydentów krajowych, jak i międzynarodowych, i możemy znaleźć restauracje z całego świata, takie jak niemiecki, chiński, włoski, angielski i japoński. Nie ma też niedoboru tradycyjnych hiszpańskich restauracji, które oferują pyszne potrawy z ryżu i ryb. W tym obszarze znajdujemy również słynną winnicę Enrique Mendoza, które mogą być odwiedzane przez cały rok.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji, ogólna stawka podatku w wysokości 9% będzie obowiązywać od dnia 1 czerwca 2026 r. (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.