Willa: Calvia, Majorka

Ta posiadłość w Costa de la Calma jest solidnym przykładem praktycznego, dobrze wybudowanego domu rodzinnego, który priorytetowo traktuje przestrzeń i łatwość życia. Stojąc w ogrodzie, pierwszą rzeczą, która uderza jest skala 1,130 m2. Na wyspie, gdzie wiele przybrzeżnych właściwości są budowane na stromych nachyleniach z poziomą terraku, posiada masowy, poziom ogród jak ten jest znaczącą zaletą. Jest to funkcjonalna przestrzeń, gdzie można faktycznie kopać piłkę lub hostować dużą grupę bez odczuwania skurcze.
Powierzchnia jest umieszczona, aby zapewnić Ci słońce cały dzień w ogrodzie, dzięki czemu powierzchnia na zewnątrz przydatna od wschodu słońca do zachodu słońca. Sam dom został zbudowany w 2007 roku i czuje się znaczący, o łącznej powierzchni 368 m2. Jest to bardzo dużo "upuść swoje torby" rodzaj własności; jest dobrze utrzymany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia. Jakość budowy jest widoczna w podwójnych ścianach jamy, które zapewniają wyższe izolacje.
Dystrybucja jest logiczna i dobrze zajmuje się dużą rodziną, z pomieszczeniami mieszkalnymi rozłożonymi na dwóch głównych poziomach. Masz cztery sypialnie w sumie, z jedną obecnie pełnią funkcję dedykowanej przestrzeni biurowej. Z czterech łazienek, nie ma rannego wąskiego gardła, nawet z pełnym domem. Specyfikacje techniczne są imponujące i ukierunkowane na całoroczny komfort.
Na lato, jest pełna klimatyzacja, i dla chłodniejszej zimy Mallorcan, w domu posiada zarówno ogrzewanie podłogowe i tradycyjny kominek logarytmowy w głównej części mieszkalnej. Efektywność energetyczna jest wzmocniona przez instalację paneli słonecznych. Światło jest głównym czynnikiem tutaj; dom jest zaprojektowany z dużymi oknami usytuowanymi w całym budynku, zapewniając, że wnętrze czuje się jasne i połączone z zielenią na zewnątrz. Praktyka jest tematem, który nadal w całym budynku.
Istnieje oddzielny pomieszczenie użytkowe do przechowywania prania z głównych pomieszczeń mieszkalnych, duży, 40 m2 powierzchni magazynowej lub magazynowej, i garaż, który komfortowo pasuje do dwóch samochodów. Na zewnątrz, prywatny basen jest odpowiedni rozmiar do pływania – nagrany jako 36 m2 teren sportowy –i siedzi centralnie wewnątrz ekspansywnego trawnika. Oddany obszar grillowy sprawia, że ogród podstawowy centrum rozrywki domu. Ponieważ jest to płaska działka, przejście od pomieszczeń mieszkalnych do basenu jest bezproblemowe.
Życie jak lokalna costa de la Calma to dobrze ugruntowana, dojrzała okolica, która od dawna była ulubionym miejscem dla rodzin szukających stałej bazy. Brakuje przemijającego, turystycznego poczucia niektórych pobliskich kurortów, oferując zamiast poczucia społeczności i cichego. Dla tych, którzy lubią morze, słynny miejscowy chiringuito – teraz pod zarządzaniem dobrze uwydatnionym El Chiringuito z Palmanova – jest tylko krótkim dystansem i pozostaje jednym z najlepszych miejsc na wybrzeżu dla słońca.
Łączność tutaj jest doskonała dla codziennego życia. Możesz być na autostradzie w ciągu dwóch minut, co jest masowym czasochłonnym na kursy szkolne lub dojazd. Mówiąc o szkołach, jesteś w 10 do 15 minut jazdy kilku głównych instytucji międzynarodowych, w tym Baleares International College i Portales Agora. Dla sportu, masz kluby tenisowe w Peguera w pobliżu i kilka najbardziej zaawansowanych pól golfowych, takich jak Santa Ponsa I, II, i III zaledwie dziesięć minut jazdy.
Dostęp do zielonych stref jest atrakcją tej konkretnej kieszeni Calvià, zapewniając wiele szlaków spacerowych tuż przy drzwiach. Pobliskie plaże w Peguera i zatoki Santa Ponsa są łatwo dostępne do szybkiego porannego pływania przed pracą.
Ważna statystyka wnętrza m2 powierzchni mieszkalnej: 198 m2 powierzchnia mieszkalna (368 m2 całkowita konstrukcja) Rozmiar wykresu: 1,130 m2 Rozmiar tarasu: Około 33 m2 zadaszonych pomieszczeń w ganku Pokoje: 4 Pokoje Łazienki: 4 Łazienki Orientacja: na południe Rok budowy: 2007 Parametry techniczne: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, logarytm, Panele słoneczne, ściany dwuosobowe.Odległości: 25 minut do lotniska Palma, 20 minut do centrum Palma, 2 minuty do autostrady, 3 minuty do najbliższej plaży.
Q i sekcja q1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości? A1: Korzyści z odprawy są masowy, płaski ogród, który otrzymuje słońce przez cały dzień. W połączeniu z nowoczesnymi komfortami, takimi jak ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne i klimatyzacja, jest to sprawna i wygodna rezydencja przez cały rok. Q2: Jakie są czasy podróży z tej nieruchomości? A2: Jest to wyjątkowo dobrze połączone. Docierasz do autostrady w 2 minuty. Palma lotnisko jest około 25 minut, a centrum Palmy jest 20 minut samochodem.
Najbliższe plaże i lokalne udogodnienia znajdują się w odległości 3 do 5 minut jazdy. Q3: Jakie lokalne bary i restauracje są blisko? A3: Chiringuito Costa de la Calma (zarządzane przez El Chiringuito Palmanova) jest miejscowym ulubionym miejscem do restauracji nad morzem. W pobliżu Peguera i Santa Ponsa, masz szeroki zakres opcji, w tym Restaurante El Faro. Q4: Dlaczego Imperial Properties jest idealnym partnerem do zakupu tej nieruchomości? A4: Jesteśmy rodzinnym biznesem z ponad 40 lat doświadczenia na rynku Mallorcan.
Nasi lokalni eksperci oferują usługę wielojęzyczną, aby zapewnić prawidłowe zarządzanie wszystkimi aspektami technicznymi i prawnymi zakupu. Odwiedź nas na . Q5: Jakie są kluczowe korzyści z tego obszaru? A5: Costa de la Calma jest dojrzałym, cichym obszarze mieszkalnym z dużym dostępem do zielonych stref i morza. Oferuje spokojne środowisko rodzinne, a jednocześnie od autostrady i głównych nadmorskich miast.
Cesarskie właściwości Inmobiliaria CB, w imieniu sprzedawcy, dostarcza te informacje wyłącznie do celów informacyjnych i bez zobowiązań umownych. Szczegóły mogą podlegać błędom, zmianom, dostępności lub wycofaniu bez uprzedniego zawiadomienia. Zainteresowane strony powinny niezależnie sprawdzać wszystkie istotne informacje. Koszty związane z zakupem: Poręczne nieruchomości mieszkalne — Podatek transferowy (ITP) 8% do 13%; Nowe nieruchomości mieszkalne — VAT 10% i opłata za stemplowanie (AJD) 1.
2%; Wykresy gruntów — Podatek transferowy (ITP) 7% lub VAT 21% i opłata za stemplowanie (AJD) 1, 2%. Opłaty za rejestrację i rejestrację nieruchomości 0, 8%; Opłaty prawne = 1%. Te szacunki są niewiążące i mogą obowiązywać obniżona stawka lub świadczenia podatkowe. Prowizja agencji nieruchomości jest włączona do ceny. Dodatkowe informacje są dostępne na żądanie.