Willa: Lembach, Bas-Rhin

W samym sercu historycznego i kulturalnego regionu Alsace, odkryj ten budynek raportu składający się z dwóch mieszkań o powierzchni 113 i 71 m2 w budynku przed 1949 roku.

Apartament w DRC - 71 m2.
- Wejście / wyjazd, kuchnia wyposażona w jadalnię, salon, sypialnię, łazienkę i oddzielną toaletę.

Apartament 1. i 2. piętro - 113 m2 w dwuosobowym.
- Wejście / wyjazd, wyposażona kuchnia, pokój dzienny, jadalnia, sypialnia, łazienka i oddzielna toaleta na pierwszym poziomie.
- Jeden klirens i dwie sypialnie na drugim poziomie.

Piwnica 74 m2 może łatwo podzielić się na dwie części.

Sprzedawane są dwa niezależne garaże z budynkiem oraz ogród o długości około 2,5 akr za jednym z garaży.

Punkty techniczne:
- 1987 Viessmann paliwa kotła na radiatorze
- Okna ramki z drewna podwójnego glazury
- izolacja strychu, ale niska wydajność
- Brak izolacji ścian
- Energia elektryczna do częściowego przeglądu

Potencjał wynajmu:
1900 € / miesiąc (1100 + 800)
22 800 EUR roczne dochody z wynajmu
Popyt na duży czynsz w gminie (obserwowany w listopadzie 2025 r.)

8. 8% rentowność w tym 60 000 EUR pracy ;)

Opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę.
Sprawdź nasze ceny na stronie e-mail firmy Real Estate.
Ogłoszenie opublikowane w dniu 08/10/2026 przez Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - niezależny agent nieruchomości komercyjnych e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg