Willa: Carcassonne, Aude

Dom, w którym dobrze jest żyć, cicho i blisko wszystkiego!

W samym sercu spokojnego otoczenia, w ślepym zaułku i kilka minut spacerem od sklepów, ten uroczy dwustronny dom oferuje szczególnie przyjemne środowisko życiowe, zarówno dla rodziny, jak i dla pary chcącej cieszyć się wygodnym i wygodnym codziennym życiem.

Położony na działce o powierzchni 264 m2, uwodzi z wejścia przez piękny salon o powierzchni 50 m2, kąpał się w świetle i składa się z salonu/przyjazny salon i otwartej kuchni.

Dom posiada również 3 piękne pokoje o powierzchni 12,60 m2, 12 m2 i 12 m2, łazienkę 5 m2 dostosowane PMR, oddzielną toaletę PMR oraz pralnię, oferującą funkcjonalną organizację dla całej rodziny.

Po zewnętrznej stronie domu ma kilka miłych niespodzianek.

Z przodu, masz miejsce do parkowania pojazdu, jak również pierwszy ogród.

Z tyłu, miejsce do wypoczynku z ogrodem bez wspinaczki, wystarczająco przyjemne, aby w pełni cieszyć się pięknymi dniami. Warsztat o powierzchni 6 m2 wypełnia całość, a także zadaszony teren o powierzchni 15 m2, idealny do rozwoju kuchni letniej, jadalni lub przyjaznej przestrzeni z przyjaciółmi.

Mocne strony, które czynią różnicę:
Redon dachowy w 2026
Podwójne oszklenia
Pompa ciepła / klimatyzacja i kotła zastąpione w 2021 r.
Bramy aluminiowe zastąpione w 2024 r.
Tylny ogród bez przeciw- à-vis
Sklepy dostępne pieszo
Cicha, ślepa sytuacja

Przyjemny, jasny i doskonale utrzymany dom, który oferuje poszukiwaną równowagę między spokój, funkcjonalność i bliskość udogodnień.

Będzie pasować zarówno do rodziny, pierwszego dilera, pary chcącej przewidzieć swoją emeryturę, jak i inwestora poszukującego nieruchomości, która może wygenerować dochody z wynajmu.

Podatek od nieruchomości : 2222 Euros

Ciepły i łatwy w życiu, aby odkryć bez zwłoki!

DPE: klasa b ges: B

Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 640 do 930 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, prosimy o kontakt ze mną:
klari Christelle, pod numerem 0672451289 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

Cena : 188 000 euro. Opłaty są płacone przez sprzedawcę

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną klari christelle, pełniącą funkcję agenta handlowego zarejestrowanego w RAC 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet kosztów nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.

Mandat ref : 467122CLAH - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Christelle CLARI (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr