Willa: Saint-Etienne, Loire

Rzadko okazja dla inwestorów: jasny i funkcjonalny loft, już wynajęty w LMNP, oferując bezpieczne wyniki i brak pracy, której można się spodziewać.

Położenie strategiczne: Saint-Étienne Sud, w pobliżu Place Bellevue, dworzec kolejowy, tramwaj, sklepy (Intermarché, centrum handlowe) i uniwersytet.

Charakterystyka nieruchomości:
• Wyposażone mieszkanie,
• ogrzewanie zbiorowe,
•Ascensor w budynku,
•Wspólna właścicielka utrzymana, z utrzymaniem wspólnych części.

? Dane finansowe:
• czynsz bieżący: 540 € CC/miesiąc (z czego 480 € bez opłat + 60 € opłat zwrotnych),
•Opłaty współwłaścicielskie: 90 € / miesiąc (w tym ogrzewanie + zimna woda + konserwacja wspólnych obszarów).

? Aktywa inwestorów:
• już wynajęty = dochód bezpośredni,
• Możliwy system LMNP,
•PED: klasa D.

? Świetna okazja, aby zabezpieczyć wynajem inwestycji, z lokalizacji poszukiwań studentów, podróżnych i młodych aktywnych ludzi.

Własność składa się z 1 partii i znajduje się w prezerwatywie 23 partii (średnie roczne bieżące wydatki kondomu wynoszą 960 €, a syndykat współwłaścicieli nie jest przedmiotem procedury przywołanej w art. L. 721-1 Kodeksu Budownictwa i Mieszkań).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Cena sprzedaży: 86 000 €
Opłaty pobierane od sprzedawcy

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Fatima harbouche, tel.: 0615334440, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w SAINT-etienne RAC pod numerem 9114123385