Willa: Condom, Gers

Dwa obiekty, które pierwotnie datują się do średniowiecza z ładną rzeką biegnącą przez - jeden młyn (obecnie 2-osobowy dom), drugi dwuosobowy domek gościnny, basen i ponad 17 akrów ziemi. Z oryginalnych młynów nadal w miejscu, dojrzały parkland, staw i mała rzeka, jest to odróżniająca własność kraju, fantastyczne odosobnienie cieszyć się pokojem, cichą i naturą.

Główny dom ma wygodny domek, z przestronnym otwartym planem salonu z piecem do drewna, który otwiera się na zadaszony taras. Oddzielony domek jest gotowy do powitania gości od razu i posiada własną kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę.

Biorąc pod uwagę wiek oryginalnych budynków, osiągnięcie poziomu efektywności energetycznej w skali C jest wielkim osiągnięciem. Istnieje odwracalna klimatyzacja i odwracalna pompa ciepła, jak również pieca do spalania drewna w salonie głównego domu i radiatorów elektrycznych w domku gościnnym. Windows są podwójnie przeszklone w całym budynku.

Zamknięty basen znajduje się naprzeciwko dwóch domów, podczas gdy rozległe 7 hektarów tereny są fantastyczne dla wędrówki w dół, aby cieszyć się całą lokalną dziką fauną, która jest szczególnie bogata ze względu na rzekę, która biegnie przez teren. Część ziemi jest orna, więc jest to świetny spisek dla małego gospodarstwa.

Istnieje łącznie 195 m2 powierzchni nawyk rozłożonej po dwóch domach. Oto układ:

Dom główny

Kuchnia, jadalnia i salon 51. 5m2 z piecem do drewna i dostęp do zadaszonego tarasu o powierzchni 16m2
Sala wejściowa z dostępem do balkonu 6m2
Pokój prysznicowy 4m2 z prysznicem, umywalką i WC
Sypialnia na parterze 1 10. 5m2, obecnie używana jako biuro i garderoba
Sypialnia na parterze 2 12m2, podwójny aspekt

Poziom ogródka

Mill room 45m2 z oryginalnymi dwoma młynami nadal na miejscu
Przechowalnia 24 m2
Magazyn i warsztat 16m2

Domek gościnny

Kuchnia 16m2
Sypialnia 1 21m2
Sypialnia 2 20. 5m2
Łazienka 10. 5m2
Magazyn i garaż 22m2

Domek posiada duży 65m2 zadaszony taras, z dużą ilością miejsca na dania na świeżym powietrzu obok grilla.

Na zewnątrz

Obiekt rozciąga się do 70 169m2 (ponad 7 ha / 17. 3 akr) z dojrzałymi drzewami, parki, stawem, gruntem ornym i rzeką. 9 x 4m basen jest zamknięty i dostępny z obu domów.

Ustawienie oferuje mnóstwo miejsca na pobyt na świeżym powietrzu, natomiast oddzielny domek oferuje niezależne zakwaterowanie dla gości lub rodziny. Krajobrazy mogą również odpowiadać osobom poszukującym miejsca do użytku w ogrodzie lub na małą skalę rolniczą.

Umiejscowienie

Nieruchomość znajduje się głęboko na wsi Gascony, ale tylko około 6 km od Condom, tętniącego życiem miasteczka w Gers z sklepami, restauracjami i usługami codziennymi. Okoliczne tereny są typowe dla regionu Gascony, z walcowanych terenów rolnych bez niedoboru wsi i miasteczek rynkowych do eksploracji.

Najbliższe połączenie TGV znajduje się około 47 km w Agen, z międzynarodowym lotniskiem w Toulouse około 121 km.

Na pierwszy rzut oka:

Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Recepcje: 2
Przestrzeń przytulna: 195m2
Rozmiar wykresu: 70,169m2 / 17. 3 akry
Taxe foncière: € tbc
Ocena DPE: C
Szeroka pasma: tbc
Ogrzewanie: Pompa ciepła, grzejniki elektryczne, kuchenka do spalania drewna, odwracalna klimatyzacja
Odpady: dwa zbiorniki septyczne
Sąsiedzi: odróżnieni
Odległość do sklepów: 6km
Odległość do dworca kolejowego: Agen, 45 mins
Odległość do lotniska: Toulouse, 1hr 20 mins

Uwaga: Opłaty za agencję są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę. Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób wprowadzają w błąd. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorises: