Apartament: Paryż, Paris

Witamy w Abriciers, agencji rodzinnej, która jest zaangażowana w wyjątkową usługę. Odkryj staranną prezentację tej nieruchomości: Pro photos, szczegółowy plan i zanurzająca wirtualna wycieczka do projektu. Zaufaj naszej wiedzy specjalistycznej, aby przekształcić swoje projekty nieruchomości w niezwykłe sukcesy.

W pobliżu Place de la Nation, na najwyższym piętrze małego, dobrze utrzymanego budynku, ten 37. 37 m2 apartament oferuje nieobjęty widok na dachy Paryża.

Liczba sklepów i stacja Nation (linie metro 1, 2, 6 i 9, RER A) znajdują się tuż obok: wygodna i przyjemna lokalizacja w życiu codziennym.

Na piątym i ostatnim piętrze, dostępny po schodach, apartament cieszy się kompletnym orzeźwieniem. Łazienka i kuchnia zostały odnowione, a poddasz został właśnie odizolowany w celu optymalizacji komfortu termicznego.

Dzięki nieuszkodzonemu widokowi, bez żadnego w pobliżu-à-vis, na dachach Paryża, pobyt cieszy się piękną jasnością; pokój, zorientowany na stronę dziedzińców, zapewnia naprawdę spokojne noce. Moduł pozwala na korzystanie z małego pokoju, który sąsiaduje z biurem lub jako pokój dla dzieci. Można go również otworzyć częściowo na salonie w celu powiększenia przestrzeni mieszkalnej. W zależności od Twoich potrzeb, apartament przewiduje się więc jako 2 lub 3 pokoje.

Zorganizowana jest w następujący sposób:

- Salon o powierzchni 11,39 m2 na dachu, który można otworzyć na jadalni dla salonu 18m2
- Kuchnia 4,27 m2 odnowiona
- Pokój na dziedzińcu 9,5 m2
- 6. 54 m2 dodatkowy pokój obok salonu, wyposażony w szafę (office, jadalnia, pokój dla dzieci lub rozszerzenie salonu)
- Łazienka od 2. 66 m2 odnowiona do nowego, z WC

Aktywa majątku:

- Z pobytu, widok na dachy Paryża bez przeszkód i bez
- Apartament w idealnym stanie, z łazienką i odnowioną kuchnią
- Cichy pokój, z widokiem na podwórko
- Ostatnio izolowane kable, dla poprawy komfortu termicznego
- Konfiguracja modułowa, w 2 lub 3 sztukach zgodnie z wybranym użyciem
- Przeszukiwany adres, blisko Place de la Nation, jego 4 linie metra i RER A
- Klasa DPE E, która może przejść w D, zastępując termodynamiczny ogrzewacz wodą balonem z gorącej wody
- Płatność czynszu brutto szacowana powyżej 4 %, obliczona przy niekosztowym czynszu w wysokości 36 EUR/m2/miesiąc (w obecnych ramach wynajmu)

Notatka:

- Roczne opłaty bieżące: ok. 1 422 € / rok (- 118 € / miesiąc)
- Roczny koszt energii (szacunkowy): od 1060 EUR do 1450 EUR/rok
- Stan nieruchomości : Idealny stan (odrestaurowana kuchnia i łazienka)
- Nieruchomość podlega statusowi współwłaściciela
- współwłaściciel 8 współwłaścicieli
- Nr serii 12 (apartment)
- Stopa oceny: 63/1000 (opłaty ogólne)
- konwencjonalne zużycie (kWh/): 291 (E)
- Szacowane emisje (kg CO2/): 11 (B)

Cena sprzedaży: 390 000 EUR (włącznie z opłatami agencyjnymi).

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Oliviera Menarta, agenta handlowego zarejestrowanego w RSAC Paryża pod numerem 995 291 598, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu właścicieli sarlowych nieruchomości, o kapitale 5000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paryża, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, posiadający siedzibę pod numerem 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Orzechy ziemne
Rsac paris 803 300 698