Willa: Châtel-Guyon, Puy-de-Dome

Odkryj tę nieruchomość składającą się z dwóch niezależnych domów, położonych na działce o powierzchni 747 m2.
Oferuje przyjemne środowisko życiowe, piękny otwarty widok i zaletę dodatkowych dochodów z wynajmu.
Główny dom, odnowiona willa o powierzchni około 130 m2, oferuje jasne pomieszczenia mieszkalne i funkcjonalną dystrybucję.
Na parterze znajduje się niezależna kuchnia, wyposażona i wyposażona, jadalnia oraz duży salon z szerokimi otworami na zewnątrz i panoramiczny widok. Sypialnia i łazienka uzupełniają ten poziom, pozwalając na utrzymanie.
Na górze, miejsce nocne składa się z dwóch dodatkowych sypialni i drugiej łazienki.
Na zewnątrz, nieruchomość korzysta z ogrodu oferującego piękny obszar relaksu i wiele możliwości rozwoju.
Dom posiada kilka dodatkowych obszarów, w tym piwnicę 24 m2, piwnicę i pralnię w piwnicy.
Rzeczywisty atut: drugi niezależny dom, obecnie wynajęty.
W doskonałym stanie, ten dom o powierzchni około 43 m2 obejmuje kuchnię, salon, sypialnię z łazienką, a także mały prywatny zewnątrz. Obecnie wynajmowane jest urządzone za kwotę 460 euro miesięcznie, w tym opłaty, pozwalające na natychmiastowe skorzystanie z dochodów z wynajmu.

Jeśli chodzi o usługi, willa posiada PCV stolarnię z podwójnym oszkleniam i korzyści z optyki światłowodowej.
Położony w pobliżu sklepów, szkół i usług, nieruchomość ta stanowi interesującą okazję dla rodziny chcącej cieszyć się komfortowym domem, korzystając jednocześnie z istniejącej inwestycji wynajmu.

DPE: D ( 239 kWh. Ep/m2. rok)
GHG: B ( 8 kg CO2/ )
Klasa klimatyczna B
Szacowane roczne wydatki
Energia do użytku standardowego: od 2150 do 00 euro
2940, 00 EUR w latach 2021, 2022 i 2023 (subskrypcje
Zrozumiano). Informacje na temat ryzyka, na jakie nieruchomość ta
Wystawione są dostępne na stronie Géorisques :
Nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie,
- Nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie, nie,
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Merlet aurélie pod adresem 0664806045 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Merleta Aurélie, działającego jako agent komercyjny zarejestrowany w rsac clermont ferrand 794016220 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet kosztów nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 468318TME - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Aurélie merlet (EI) Agent handlowy - SFCR Numer: klermont ferrand 794016220 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr