Apartament: Sete, Herault

Pomiędzy Morze Śródziemne i Thau Lagoon, Sète, znany jako „wyspa osobista”, uroki ze swoim żywym portem rybackim, kanały, zadaszony rynek, plaże i zrelaksowany śródziemnomorski styl życia, mniej niż 20 minut od Montpellier pociągiem.
Na wysokości miasta, mieszkalna dzielnica Château Vert oferuje spokojne, liściowe miejsce zaledwie kilka minut od centrum miasta, dworca kolejowego, plaże, sklepy i szkoły, w tym Lycée Charles-de-Gaulle.

Na 4 piętrze rezydencji w zalesionym terenie, to dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 53. 20 m2 (francuska ustawa Carrez) cieszy się rzadkimi panoramicznymi widokami na morze, port i Thau Lagoon. Bardzo jasne, północ-południe twarz i spokojny, to wygrywa się od momentu, gdy wejdziesz.
Sala wejściowa, z szafą magazynową, prowadzi do jasnego salonu o powierzchni prawie 19 m2, którego dwa okna oferują wspaniały widok na morze i lagunę. Niedawno wyposażona kuchnia Mobalpa posiada połączony gaz i płytę elektryczną oraz kaptur wydobywczy. Pokój składa się z dwóch sypialni 9 m2 i 10. 5 m2, każdy z dużą wbudowaną szafą, z których jeden otwiera się na mały balkon z widokiem, a także prysznic z kabiną prysznicową i oddzielną WC.

Aluminiowe okna dwuszklarowane z roletami rolkowymi i podłogami kachlowymi w całym zakresie; rezydencja jest podłączona do światłowodowego dostępu szerokopasmowego. Prywatny magazyn na parterze wypełnia obiekt. Ogrzewanie komunalne jest wliczone w opłaty za usługę, a gorąca woda dostarczana jest przez indywidualny grzejnik gazowy. Niektóre aktualizacje kosmetyczne to wszystko, co potrzeba, aby apartament własny.

W odległości niecałe trzy minuty spacerem od przystanku autobusowego i wiele wspólnych miejsc na świeżym powietrzu na terenie rezydencji sprawia, że parking jest łatwy. Uwaga: w budynku nie ma windy.
Główna rezydencja, pied-à-terre przy morzu lub wynajem inwestycji: apartament łączący wyjątkowe widoki, spokój i spokojne i wygodne lokalizacji w Sète.

Cena zapytania: 129,600 € – opłaty agencyjne płatne przez sprzedawcę.

Ocena efektywności energetycznej (DPE): D (164 kWh/m2/rok) – Emisje gazów cieplarnianych: D (35 kg CO2/m2/rok).

Szacowane roczne koszty energetyczne w przypadku stosowania standardowego: od 910 do 1 290 EUR, w oparciu o średnie ceny energii zindeksowane dla 2021, 2022 i 2023 r. (w tym opłaty stojące).

Aby zobaczyć ten wyjątkowy widok, skontaktuj się ze mną, aby zorganizować widok.
Nombre de lots de la copropriété : 655, Montant moyen annuel de la citation-part de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectiveif et eau friide inclus) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!