Willa: Léognan, Gironde

W mieście Léognan, w spokojnym i zachowanym środowisku, ten 129 m2 jednopiętrowy dom oferuje szczególnie przyjemne środowisko życiowe, gdzie objętości, światło i na zewnątrz zajmują centralne miejsce.

Całkowicie odnowiony zaledwie dziesięć lat temu, ma ciepłą i elegancką atmosferę. Salon o powierzchni około 60 m2, kąpiel w świetle, łączy duży salon i w pełni wyposażoną otwartą kuchnię. Wybrane materiały, takie jak robocza praca granitowa i drewniana parkiet, przynoszą elegancki i trwały dotyk do całości. W rozszerzeniu, duża pralnia o powierzchni około 10 m2 oferuje rzeczywistą funkcjonalną przestrzeń w codziennym życiu.

Dom oferuje trzy pokoje z wygodnymi wolumenami, w tym apartament master z własną łazienką i WC. Druga łazienka, a także niezależna toaleta wypełnić część nocną.

Jeden z rzeczywistych zalet domu leży w otwarciu na zewnątrz: każdy pokój ma bezpośredni dostęp do ogrodu lub tarasów, tworząc przyjemną ciągłość między wnętrzem a zewnętrznym.

Powierzchnia ok. 1300 m2, bez wyróżnienia, oferuje piękną prywatność. Kilka tarasów, podgrzewany basen, apentyza i zalesione obszary tworzą hojny zewnętrzny, z prawdziwym duchem wakacji.

Z wyjątkiem domu głównego, niezależny załącznik o powierzchni około 30 m2 harmonijnie uzupełnia obiekt. Posiada pokój dzienny z kuchnią, sypialnią, łazienką i prywatnym tarasem. Obecnie oferowany jako sezonowy czynsz, może również pomieścić rodzinę i przyjaciół lub nadaje się do pracy zawodowej.

Dom korzysta z bieżących usług: PCV, aluminiowe lunety zazdrościowe, piece drewniane, wiziophone, brama elektryczna, panele alarmowe i fotowoltaiczne zainstalowane niedawno do samoskładania. Kilka pojazdów może łatwo zaparkować na dziale.

Położony w Léognan, popularnej wiosce w południowej części Bordeaux, dom cieszy się poszukiwanym za środowiskiem, między duchem wsi, jakością życia i bliskością udogodnień. Leclerc jest w odległości 10 minut spacerem, linii 5 i 87 sieci TBM w około 20 minut pieszo lub 5 minut rowerem, z również pobliski odbiór szkoły i pierścień drogi około 10 minut.

Aktywa tej nieruchomości?
• starannie odnowiony, jednopiętrowy dom
• Salon o powierzchni około 60 m2, jasny i przejazdowy
• Ogród bez wglądu do basenu z podgrzewanym basenem
• Niezależny załącznik z wieloma zastosowaniami
• Ciche i rodzinne miejsce w Leognan

Ciepły i hojny dom, zaprojektowany tak, aby w pełni cieszyć się pięknymi dniami i życiem rodzinnym, z elastycznością oferowaną przez jego niezależny załącznik.
Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 902 897 776 - Rejestr bordeaux) Estelle sardin przedsiębiorca Indywidualny 06 22 70 40 87 - Ref. 970894