Canet: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Canet: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Montpellier (97 km, wiek 3-14, Angielski i Francuski), Ecole Privée Internationale de Baillargues (106 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Mon École My School (117 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski).

Canet: Jaki panuje klimat?

Canet: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Canet?

Canet: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 624 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 53 352 €.

←

1/39

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 1

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 2

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 3

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 4

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 5

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 6

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 7

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 8

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 9

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 10

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 11

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 12

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 13

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 14

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 15

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 16

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 17

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 18

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 19

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 20

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 21

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 22

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 23

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 24

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 25

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 26

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 27

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 28

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 29

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 30

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 31

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 32

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 33

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 34

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 35

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 36

Willa: Canet, Aude, Canet – 624 000 € | Ref: NVV1154 – zdjęcie 37

624 000 €

1381 € za m²

Willa: Canet, Aude

Dodano 6 dni temu

Sypialnie: 9
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 452 m²
Działki: 1394 m²

9 Sypialni
3 Łazienki
452 m² Pow. zabudowy
1394 m² Działki

Canet, Aude, Langwedocja-Roussillon, Francja

Oferta agenta MIDI PYRENEES PROPRIETES

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Uważajcie na kochanków pięknych starych domów!
Ta duża i jasna rezydencja z osobną kwaterą mieszkalną uchwyci cię swoim urokiem, przestrzenią i potencjałem. Idealny dla dużej rodziny lub projektu z dodatkowym dochodem.
Główny dom oferuje 135 m2 powierzchni mieszkalnej na 2 poziomach z 5 sypialniami, 4 łazienkami, kuchnią, salonem i jadalnią. Na najwyższym piętrze, również około 135 m2, można przekształcić, jeśli chcesz jeszcze więcej miejsca.
Sąsiednie dom, część obiektu, oferuje ponad 180 m2 na 3 poziomach: 4 sypialnie, 3 łazienki, kuchnia, pokój dzienny i piękny taras na południe o powierzchni 53 m2.
Ponadto :
Warsztat około 30 m2
Duża stodoła o wymiarach 14 x 8, 50 m na 2 poziomach
Wspaniały zalesiony ogród z basenem z słoną wodą
Całość jest wypełniona starannie zachowanymi starymi szczegółami: marmurowymi kominkami, płytkami cementowymi, drewnem, formowaniem.
Jeśli chodzi o komfort, nic nie zostało zapomniane: podwójne szkło, centralne ogrzewanie pompą ciepła powietrza/wody oraz wyjątkową etykietę energetyczną "B" dla starego domu.
Wyjątkowa lokalizacja, w spokojnej części żywej wioski z udogodnieniami, zaledwie 15 minut na zachód od Narbonne, blisko morza i głównych dróg.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agencje płatne przez sprzedawcę - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850 ~ 3870€ - Les infos sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques - Agent commercial - EI - rsac tostaponne 844720821%

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko lotniska Blisko sklepów Blisko szkół Centralny Blisko transportu Blisko plaży
Jakość: Dobry stan
Cechy wnętrza: Rolety elektryczne Wyposażona łazienka Podwójne szyby Dobry dojazd
Energia i media: Centralne ogrzewanie Kominek Elektryczne ogrzewanie wody

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Canet

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MIDI PYRENEES PROPRIETES o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	21	1.3mm	9°C	-2.3°C	20.4°C
Lut	14	1.9mm	11.1°C	3.7°C	19.4°C
Mar	14	1.9mm	12.8°C	3.6°C	24.8°C
Kwi	18	2mm	14.6°C	5.7°C	29.6°C
Maj	12	2.4mm	16.7°C	6.4°C	25.7°C
Cze	21	0.8mm	21.7°C	13°C	33.8°C
Lip	25	0.5mm	24.9°C	15.2°C	37.7°C
Sie	21	0.4mm	26.2°C	16.4°C	37.8°C
Wrz	14	1.5mm	19.5°C	7.9°C	32.6°C
Paź	11	2.3mm	17.6°C	8.8°C	25°C
Lis	18	1.6mm	12.8°C	0.7°C	21.1°C
Gru	19	0.7mm	8.5°C	0.9°C	16.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,36 192 €

36 192 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3120 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1560 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 480 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Canet. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: