Haus in Canet, Aude

Liebhaber von schönen alten Häusern, Vorsicht!
Dieses große und helle Herrenhaus mit seinen separaten Wohnräumen wird Sie mit Charme, Raum und Potenzial begeistern. Ideal für eine große Familie oder ein Projekt mit zusätzlichem Einkommen.
Das Haupthaus verfügt über 135 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Das Dachgeschoss, ebenfalls ca. 135 m2, kann umgebaut werden, wenn Sie noch mehr Platz wünschen.
Das angrenzende Haus, Teil des Anwesens, bietet mehr als 180 m2 auf 3 Ebenen: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche, Wohnzimmer und eine schöne Südterrasse von 53 m2.
Darüber hinaus :
Eine Werkstatt von ca. 30 m2
Eine große Scheune von 14 x 8. 50 m auf 2 Ebenen
Ein herrlicher bewaldeter Garten mit Salzwasser-Schwimmbad
Die ganze Sache ist mit sorgfältig erhaltenen alten Details gefüllt: Marmor Kamine, Zementfliesen, Holzarbeiten, Formteile.
In Bezug auf Komfort ist nichts vergessen: Doppelverglasung, Zentralheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und ein außergewöhnliches Energielabel von "B" für ein altes Haus.
Eine einzigartige Lage, in einem ruhigen Teil eines lebhaften Dorf mit Annehmlichkeiten, nur 15 Minuten westlich von Narbonne, in der Nähe des Meeres und Hauptstraßen.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agenturgebühren des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 285€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Virginie JONES - Agent commercial - EI - rsac camperonne 844720821%