Studio: Rouen, Seine-Maritime

Możliwości

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

Umeblowane studio 18, 96 m2, położone na 4 piętrze kampusu akademickiego dla studentów w - zarządzane przez Les Belles Années, w pobliżu Grandes Elecell.
Potrzeba szkoły, Normandy Web School i piekarnia-pastry szkoły 9 min spacerem; IAE, ISCOM i Uniwersytet Rouen około 10 min rowerem.

Mocne strony inwestycyjne
-Rentowność: 4. 75% - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2038 odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochód roczny: 3 376 EUR netto VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
- Prędkość a

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, fitness, współpraca, pralnia), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Informacje finansowe
- Cena sprzedaży (włącznie z nieruchomościami) : 71 074 €
-Opłaty syndyczne : 266€/rok – Podatek od nieruchomości : 171€/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.