Willa: Le Faouet, Morbihan

Szukasz ciszy, natury i uroku starego, podczas pobytu w pobliżu sklepów i usług?

W samym sercu Krainy Króla Morvana, w atypowej wiosce pełnej historii, zaledwie 3 km od wsi i 7 km od Faouëtu, odkryj ten autentyczny domek z początku XIX wieku, odnowiony przez lata i rozwija się około 132 m2.

Znajduje się w szczególnie spokojnym i zielonym środowisku, na w pełni zamkniętej i zalesionej działce o powierzchni 918 m2, ten obiekt uwiedzie miłośników spokoju, wsi, pięknych kamieni i szlaków turystycznych.
Jest on niecałkowity, a także czerpie korzyści z kilku budowli, garażu i przestrzeni o prawdziwym niezależnym potencjale studia.

Dom charakterowy z pięknymi wolumenami:

Na parterze odkryjecie przyjemny salon o powierzchni około 53 m2, ciepły i przyjazny, w tym otwartą kuchnię i salon z kominkiem z drewnianą wkładką.
Poziom ten obejmuje również łazienkę, oddzielną toaletę i duży 15. 27 m2 spiżarnię (projektowany przez AI).
Obecna konfiguracja ułatwia również przewidywanie utworzenia sypialni na parterze, co daje możliwość zorganizowania rzeczywistego życia na jednym poziomie.

Na górze, dom oferuje dużą mezzaninę o powierzchni około 16 m2, obecnie używane jako biuro, a także trzy sypialnie o nawyk około 11 m2, łazienka z wanną, umywalka i okno, i drugi niezależny toaleta. (3 sypialnie i mezzanine są urządzone przez AI, aby dać objętość pokoi).

Prawdziwy potencjał do otrzymania lub utworzenia studia
W obiekcie znajduje się garaż chusteczka o powierzchni około 35 m2, łatwo dopasowujący się do Twoich potrzeb.
Na górze garażu znajduje się duży pokój gościnny o powierzchni około 18 m2, idealny dla rodziny lub przyjaciół.
Zestaw oferuje w ten sposób duży potencjał do stworzenia niezależnego studia, przestrzeni zawodowej, warsztatu lub dodatkowego zakwaterowania.

W garniturze domu jest również bardzo ładny kamienny budynek obecnie używany jako powierzchnia magazynowa.
Dodatkowy pokój na parterze z zadowoleniem przyjmuje kotłownię.

Bukoliczna zewnętrzna pełna uroku:
Na zewnątrz, nieruchomość oferuje naprawdę relaksujące miejsce.
Duży południowo-zachodni taras pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień i jest idealnym miejscem na posiłki na zewnątrz.
Ogród, starannie wyrzeźbiony, mieści się w nim również ornamentalny basen karmiony przez źródło.
To źródło wsi, dzielonej między mieszkańców, pozwala na karmienie ogrodów, dorzeczy ozdobnych i różnych zastosowań na zewnątrz.
Zespół cieszy się bardzo cichym otoczeniem, bez szczególnej uciążliwości, sprzyjającej odpoczynku, ogrodzeniu i spacerom.

Aktywa:
Autentyczna długość początku XIX wieku
Bardzo piękne kamienie i prawdziwy pieczęć starego
Około 132 m2 powierzchni mieszkalnej
3 sypialnie + 1 duży pokój gościnny
Mezzanina / biuro o powierzchni około 16 m2
Możliwość utworzenia sypialni na parterze
Możliwość utworzenia niezależnego studia
Salon o powierzchni około 53 m2
Duża spiżarnia 15. 27 m2
Kwadrat garażu ok. 35 m2
Zależność/sklep roboczy
Skrzynia z drewnianą wkładką
Płyta całkowicie zamknięta i zalesiona o powierzchni 918 m2
Duży taras skierowany na południowy zachód
Dorzecze ornametalne
Wykorzystanie źródła wsi
Szczególnie ciche i bukoliczne środowisko
Wiele szlaków turystycznych w pobliżu
Bourg z lekarzem, piekarni, szkoły podstawowej, bar-tobacco i żywności ... zaledwie 3 km od hotelu

Lokalizacja:
Bourg : 5 min
Le Fauët : 9 min
D769 Le Faouët - Lorient : 9 min
Querrian : 10 min
Płaszczyzna: 20 min.
Guruin : 20 min
Rosporden : 25 min
Moëlan-sur-Mer / Le Pouldu : 30 min
Pont-Aven : 32 min
Lorent : 40 min
Quimper : 45 min

Nieruchomość pełna uroku i potencjału, idealny w głównej rezydencji, jak również w domu wiejskim.
Jeśli szukasz spokoju, autentyczności, pięknych tomów i zielonego środowiska, ta długość może być twoją ulubioną.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Inne informacje:
- Ceny euro: 207 900 euro
- Opłaty płacone przez nabywcę: 3, 95%
- Cena bez opłat: 200 000 euro

Dpe d ges d
- Szacowane roczne wydatki na energię: Min euro 2,870 euro - Max 3,940 euro (lata referencyjne 2023 r.)
- Diagnostyka przeprowadzona we wrześniu 2026 roku.
W rzeczywistości roczne wydatki na energię wynoszą 1 950 EUR.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Alain le gal pod numerem 07. 87. 25. 90. 45 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod spłatą (3, 95 % opłat TTC pobieranych przez nabywcę).

Alain le gal (EI) Agent handlowy - RAC numer: 792859613 Lorient - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr