Willa: Perigueux, Dordogne

Périgueux: Centrum Sektorowe - Cena: 420 000 € HAI, opłata za sprzedaż

* sprzedany wynajęty --- Wynajem: 1 500 euro HC/miesiąc. Początek dzierżawy: 01. 01. 2026 - Rozszerzenie do 01. 09. 2029*

Za zabytkową fasadą, ten wspaniały dom T8 zbudowany w 1914 roku, idealnie położony w centrum Périgueux, rozkłada się 236m2 nawyk na 4 poziomach, w doskonałej harmonii między urokiem starych i nowoczesnych usług.

Od wejścia, stare parkietowe podłogi, hojne wolumeny i przechodzące światło ujawniają cały charakter tego domu.

- Na parterze, pomieszczenia mieszkalne są płynne: elegancki pokój dzienny, przestronny jadalnia, duże niezależne biuro i niezależna kuchnia z sąsiednim biurem, idealny dla miłośników żywności.

- Na pierwszym piętrze, apartament master uwodzi duże garderoby i łazienkę, podczas gdy dwie sypialnie i druga łazienka oferują absolutny komfort.

- Na drugim piętrze, trzy nowe sypialnie (w tym jeden wyposażony w pokój zabawowy), pralnia z łazienką i WC, a także strych, wypełnić zestaw.

- W piwnicy, piwnica o powierzchni 80 m2 mieści się w kotłowni z zmiękczaczem i wyposażeniem basenu.

Na zewnątrz duży taras o powierzchni 67 m2 otwiera się na uprzywilejowany obszar relaksacyjny: podgrzewany basen (6.5 x 5 m) graniczy z solarium, w którym słońce pielęgnuje kamień.
Ponadto, będziesz miał przylegający garaż z jego przestrzenią magazynową.

Ogrzewanie: Kotły kondensacyjne (Gas) + elektryczne
ECS: balon wody gorącej (Gas)
Sanitacja: kolektywny (TAE)
TF 2025: 4. 272 euro

Cena: 420 000 euro, opłaty zapłacone przez sprzedawcę.

Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Jeana-Baptiste berthelota działającego na podstawie statusu agenta handlowego z prywatnym sas proprietes, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
Rachunek bankowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J dla 2 000 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405
DPE : D ( 189 ) --- GHG : D ( 32 )
Średnia cena energii zindeksowana do lat 2021, 2022 i 2023, subskrypcja zawierała: od 3720 do 5090 euro.

Profesjonalne doradztwo, gwarancje i zabezpieczenie projektu nieruchomości.
Georisk: Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georis:
W celu każdej wizyty lub towarzyszenia na swoim projekcie nieruchomości prosimy o kontakt pod adresem: 06. 69. 91. 62. 04. lub e-mail:
Więcej zdjęć, nie wahaj się odwiedzić moją stronę: .berthelot

Mandat: 439. 432
Jean-Baptiste berthelot (EI) Agent handlowy - Perigous rsac numer 890 413 867 ? Wszechjęzyczny Rcp nr 105 095 82404 03615 --- VAT : FR32 890 413 867
Profesjonalne doradztwo, gwarancje i zabezpieczenie projektu nieruchomości.
*
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
*
* Opłaty
420, 000 euro od sprzedaży.

Jean-Baptiste berthelot (EI) Agent handlowy - RSAC Numer: perigueux 890413867 - .