Apartament: Arcachon, Gironde

Rzadki adres, uprzywilejowane położenie, prawdziwy ulubiony!

Przekonaj się o wyjątkowym środowisku życiowym z tym wspaniałym studio o powierzchni 30 m2, w pełni wyposażonym i gotowym do powitania Ciebie. Wszystko, co musisz zrobić, to umieścić swoje walizki!

Jego prawdziwy atut? Wyśmienity balkon, na którym będziesz mógł podziwiać zapierający dech panoramiczny widok na port w Arcachon, uzupełniony przyjemnym widokiem na Basin. Niepowtarzalne ustawienie, które rozwija się w tempie przypływu.

Znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych Arcachon obszarów, ta nieruchomość cieszy się lokalizacją premii:

Kilka kroków od sklepów, restauracji i rynku.
Basin i plaże dostępne pieszo.
Wszystko gromadzi się codziennie bez samochodu.
Niezależnie od tego, czy szukasz wtórnej rezydencji, uroczej lokaty, czy wynajmu, studio spełnia wszystkie oczekiwania.

Szczególnie atrakcyjna inwestycja:

Silny popyt na sezonowe wynajem.
Doskonała okazja do generowania dochodów dzięki wynajem typu Airbnb.
Solidny i poszukiwany na rynku nieruchomości w Arcachon Basin, oferując wielkie perspektywy wyceny dziedzictwa.
Moc:

Studio 30 m2.
Balkon z panoramicznym widokiem na port.
Wstęp do bazy.
W pełni wyposażone.
Wyjątkowa lokalizacja.
Wszyscy na piechotę.
Idealne miejsce zamieszkania, inwestycje wtórne lub wynajem.
DPE [D] GHG [B]
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między [996] a [1100] EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.

CENA: 255 000 euro, w tym opłat agencyjnych.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Belliard Xavier pod adresem 0695159721 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Belliard Xavier, pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref: 454308
Profesjonalne gwarancje i zapewnia projekt nieruchomości. (6,00 % w tym VAT zapłacony przez nabywcę.)
Współwłaściciel 82 losów.

Opłaty roczne: 1080 euro.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr