Willa: Malaga, Prowincja Malaga

Pozwólcie, że zaprezentuję tę wspaniałą willę w urbanizacji El Atabal.
Dom starannie dbał o swoich właścicieli, dbał o jego doskonałą jakość i stan.
Obiekt znajduje się na działce 1 083 m2 z pięknym basenem otoczonym dobrze zaprojektowanym ogrodem z małym rybnym stawem, idealnym do cieszyć się spokojnymi chwilami.
Z 358 m2 zbudowany (323 m2 użyteczne), dom jest położony nad trzema wygodnymi piętrami. Przy wejściu głównym, elegancki ganek prowadzi do jasnego korytarza, który wskazuje na wspaniałość reszty domu. Po lewej jest stanowczo dwupiętrowy salon z kominkiem; po prawej, przestronny pokój dzienny i łazienka gościnna, plus dodatkową szafę lub spiżarnię. Również po lewej jest duża oddzielna kuchnia, w pełni wyposażona, z bezpośrednim dostępem do bocznego ganku i prywatny ogród.
Na pierwszym piętrze, hojne lądowanie prowadzi do sypialni master, z łazienką z łazienką, wanną z wanną i dwoma zewnętrznymi oknami. Dwa panoramiczne balkony oferują imponujące widoki na Málagę, i jest bezpośredni dostęp do przestronnego tarasu z widokiem na morze. Na tym samym poziomie są trzy sypialnie: dwa współdzielone dostęp do tarasu słonecznego, jeden jest założony jako biuro lub sala robocza, a dwa pozostałe są dwuosobowe sypialnie, również z łazienkami typu en-suite i zewnętrznymi oknami.
Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy. Gorące i zimne klimatyzacja jest również zainstalowane.
W dół do piwnicy, znajdziesz spektakularną piwnicę z w pełni wyposażoną kuchnią w stylu przemysłowym, z stolikami i krzesłami jak restauracja, idealny dla rodzinnych spotkań. Istnieje również duży salon i sypialnia z inną łazienką w łazience.
W obiekcie znajduje się duży garaż na dwa samochody, magazyn, salon narzędzi, pralnia i przestronne ogrody z różnych drzew owocowych, w tym cytryny, pomarańczy, jabłka, awokado, figi, mango, jabłka custard, gruszki i laquat, a nawet możliwość uprawy ogrodu warzywnego, jak to robili właściciele wcześniej.
Niezwykle utrzymane i pokojowe, blisko uniwersytetów i szkół, w pobliżu wszystkich podstawowych usług, z dobrymi połączeniami transportu publicznego i łatwym dostępem do autostrady.
Jeśli chcesz więcej informacji, skontaktuj się ze mną; z przyjemnością ci pomogę.
Zgodnie ze zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie usług klienta i przejrzystości oraz w mających zastosowanie przepisach sektorowych, należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które są podzielone w następujący sposób:
Podatek transferowy (I. T. P.): stosowany do wyższej ceny sprzedaży lub wartości referencyjnej katastralnej, od 7% do 2% w zależności od okoliczności nabywcy, zgodnie z dekretem królewskim z dnia 24 września 1993 r. zatwierdzającym trlitpajd.
Notariusz i rejestr: opłaty podlegające oficjalnej skali, dekrety królewskie 1426 i 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzające skale opłat odpowiednio notariuszy i sekretarzy nieruchomości.
Gestoría (agent administracyjny): opcjonalnie. Na żądanie klienta opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozrachunek podatkowy i rejestrację szacuje się na ok. 395 € (VAT włącznie).
Finansowanie: w razie potrzeby, koszty dodatkowe muszą zostać uzgodnione z Państwa instytucją finansową.
Możesz obliczyć swoją sytuację osobistą na oficjalnej stronie internetowej Andaluskiej Agencji Podatkowej – Informacje podatkowe – Podatki.
Klient jest poinformowany, że odpowiedni arkusz informacyjny na temat drugiego lub następnego transferu mieszkań jest dostępny.