Apartament: Paryż, Paris

W Porte Dorée, na Rue du pułkownik Oudot, Manuela Salemos of Optimhome Immobilier oferuje do sprzedaży 4-pokojowy apartament o powierzchni prawie 75 m kw., na 4 piętrze (z 7) z 2 windy i concierge, w niedawno odnowionym budynku 1977. Mieszkanie jest jasne i przestronne, z oknami po obu stronach z widokiem na wnętrze budynku, oferując nieobszerne widoki i spokojną atmosferę. Dużą zaletą Paryża jest Bois de Vincennes, położony zaledwie kilka kroków od hotelu.
Szkic nieruchomości (na zdjęciach listingowych) zawiera szczegółowy układ: - salon otwierający się na loggię (4 m kw.) z nieobciążonym widokiem. Ten loggia może być łatwo zamknięty (dozwolone przez stowarzyszenie kondominium dla innych właścicieli) - 2 sypialnie, jeden z wbudowaną szafą - wielofunkcyjny pokój z wbudowaną szafą: biuro, mała sypialnia lub garderoba...
- kuchnia, która może być częściowo otwarta do salonu w razie potrzeby - kabina prysznicowa - oddzielne WC - wejście z wbudowaną szafą. Duża piwnica 6. 85 m2 na 2. poziomie piwnicy. Powierzchnia parkingowa 14. 76 m2 (L: 4. 48 m, W: 3. 28 m) na 2. poziomie piwnicy z szeroką rampą dostępu, która może być przekształcona w zamknięty garaż (inne miejsca parkingowe zostały przekształcone w tym budynku).
Uwaga: Stowarzyszenie mieszkańców i zarządca nieruchomości są bardzo aktywne i zapewniają znakomite zarządzanie budynkiem. Blisko transportu publicznego: linia metra 8: Porte Dorée; Tramwaje: T3a; Kilka linii autobusowych. Indywidualne ogrzewanie elektryczne. Gorąca woda. System elektryczny apartamentu będzie musiał zostać uaktualniony. Podatek od nieruchomości 2026: 1 760/rok. Niskie opłaty: € 138/miesiąc. Liczba jednostek w kondomie: 545.
Średnia roczna część wydatków (szacowany budżet) (w tym - winda - zimna woda): 1 665, lub 138 EUR miesięcznie. Opłaty są płatne przez sprzedawcę.

Ta nieruchomość jest oferowana na sprzedaż za pośrednictwem interaktywnego zaproszenia do składania ofert w progresywnej cenie: zamiar dokonania ofert zakupu będzie odbierany online na platformie Immofit. Fr platforma do 11/23/2026 o godzinie 00:00 (Strefa czasowa paryska).
Cena wyświetlana w tym wykazie odpowiada możliwej cenie pierwszej oferty, a uczestnicy będą mogli składać oferty w progresywnych minimalnych przyrostach 4000 euro, do daty zamknięcia interaktywnego zaproszenia do nabycia ofert powyżej.
Udział kandydatów podlega uprzedniemu zatwierdzeniu.
Wszystkie oferty zostaną przekazane sprzedawcy, który będzie miał swobodę wyboru oferty do przyjęcia.
Oferta online na zakup podczas interaktywnego zaproszenia do składania ofert nie stanowi firmy i precyzyjnej oferty w rozumieniu art. 1114 francuskiego kodeksu cywilnego.

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Skontaktuj się z lokalnym agentem, Manuela Salemos, PARIS 12eme arrondissement, Optimhome Associate Agent pod numerem 06 09 95 07 94 (ref 61789)