Casa de aldeia em Mojacar, Almeria

Casa da Aldeia do Século XIX - Mojacar Pueblo

Uma residência Pueblo do século XIX com anexo independente, acesso duplo, vista para o mar no telhado e estacionamento na rua residencial.
No coração histórico de Mojácar Pueblo – posicionado graciosamente para olhar sobre o Mediterrâneo sem ser encaixotado pelo labirinto da aldeia – encontra-se uma casa que desafia o comum. Esta casa original da aldeia do século XIX acaba de emergir de uma meticulosa restauração arquitetônica de 10 meses. Abrangendo 203 m2 de espaço interior luminoso, este santuário virado para o sul é uma tela em branco para os amantes do design.
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# A Residência Principal:
Um grande e majestoso corredor de entrada saúda você, ancorado por uma escada de madeira sob medida que sugere a escala da restauração.
* The First Floor Great Room: Este nível se abre para uma grande área de plano aberto cheia de luz. Dois pares de janelas francesas do chão ao teto, abrindo para varandas clássicas Juliet, apresentam vistas intemporais sobre a rua de paralelelepípedos abaixo.
* O conceito de cozinha: No coração deste espaço está uma ilha simples, sob medida esculpida em madeira rica, intencionalmente projetada para evitar armários volumosos e datados. Os espaços de parede foram mantidos intocados - oferecendo um cenário semelhante a uma galeria para móveis e arte independentes.
* The Living Quarters: Beyond The Great Room um arco leva você até o confortável / estudo com a lareira original maravilhosamente restaurada e chaminé pilha. Este piso também abriga um quarto duplo tranquilo completo com uma sala de banho contemporânea ensuite walk-in.
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O Santuário: The Master Suite & 70m2 Sky Terrace
A escadaria de pedra e azulejos leva você até a joia de coroação da casa: a Master Suite do segundo andar.
* A Transição Indoor-Outdoor: Abra a porta de madeira larga e sólida diretamente da sua cama em um extraordinário terraço privado de 70 m2.
* O Panorama de 360 graus: Leve a brisa do mar sob uma bela pérgola-sombra coberta, ou saia para o sol andaluz para absorver vistas desobstruídas. Seus olhos viajarão pelos telhados caiados do pueblo, atravessando a paisagem rolando até as águas azuis do Mediterrâneo.
* A Praticidade: Uma lavanderia exterior dedicada localizada discretamente no 3o nível do terraço – perfeitamente posicionada com potencial estrutural para ser estendida em uma garagem superior privada (sujeita a permissões de planejamento).
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A Maravilha Oculta: A Gruta Secreta
Na parte de trás da propriedade encontra-se o seu bem mais mágico: uma gruta secreta privada, ao ar livre.
A parte de trás da casa está equipada com janelas imponentes e de comprimento total que olham para esta obra-prima geológica. Ele permite que a casa seja inundada com luz natural de ambos os lados, oferecendo privacidade e segurança absolutas.
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O Anexo Criativo Independente / Atelier
Oferecendo versatilidade completa, a propriedade possui um anexo totalmente independente com sua própria
Acesso de rua dedicado através de portas de madeira duplas exteriores.
* O Espaço: Uma enorme sala de estúdio em forma de L banhada em excepcional luz natural voltada para o sul a partir de duas janelas duplas do chão ao teto, com banheiro privativo.
* Potencial: Usado anteriormente como atelier de um artista, este anexo pode servir como uma inspiração
Espaço de trabalho, uma ala de convidados de várias salas ou uma lucrativa unidade de aluguel independente - com conselho
Aprovação.
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* Acesso duplo, vista para o mar no telhado e estacionamento na rua dos moradores.
* Infraestrutura moderna: A casa apresenta completamente novos elétricos e fiação. Para
Acomodando executivos remotos e nômades digitais, a Internet de fibra óptica de alta velocidade foi instalada profissionalmente com pontos de conexão direta em cada andar da residência principal e dentro do anexo independente.
* Controle climático: Os tetos excepcionalmente altos mantêm o interior sem esforço fresco no calor
Summers, enquanto as grossas paredes históricas e novas madeiras sólidas de vidro duplo feitas artesanalmente
As janelas retêm o calor natural no inverno. A água quente é fornecida de forma sustentável através de painéis solares modernos.
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Resumo técnico:
* Tipo de propriedade: 19o século restaurado Village House + Anexo independente
* Área Interior Total: 203 m2 (Ground: 59m2 1st: 93m2 2nd: 39m2 3rd Laundry: 12m2)
* Total Terreno Lote: 142 m2
* Espaço Terraço: 70 m2 (com área de estar sombreada)
* Conectividade: Eletrodomésticos novíssimos e internet fibra óptica em cada andar + anexo
* Layout: 2 Quartos + 2 Banheiros na casa principal 1 Sala Grande + 1 Banheiro em Anexo
Status legal: Freehold, hipoteca zero, vendido inteiramente vazio para posse imediata.
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Distribuição de preços e custos:
450.000,00 mais custos.
Outros custos relacionados a esta compra são:
31. 500,00 Imposto de selo a 7%
1. 350,00 Taxas aproximadas do cartório do cartório
1. 125,00 Taxas de Escritório de Registro de Terras Aproximadas
0,00 Taxas de agências imobiliárias a pagar pelos compradores
483. 975,00 Aprox. Custo total incluindo impostos e outros custos*

*A taxa legal a pagar pelos compradores não está incluída, pois a taxa dependerá de quem eles eventualmente contratarão para representá-los. Por favor, note que o valor exato do imposto pode variar dependendo das circunstâncias pessoais do comprador.

Por favor, visite nosso escritório ou entre em contato conosco por telefone ou e-mail para organizar uma consulta. A visualização virtual também está disponível.

* 19th Century Villagehouse VHVH 2831
* Village House
* Revenda
* 3 quartos
* 3 casas de banho
* Área Terreno 142 m2
* Área do piso 203 m2
* Água Sim
* Eletricidade Sim
* Telefone possível
* Internet Possível