Dorpshuis in Mojacar, Almeria provincie

19e eeuwse Dorphuis - Mojacar Pueblo

Een 19e-eeuwse Pueblo residentie met onafhankelijke bijlage, Dual Access, Daktop Sea Views en Resident Street Parking.
In het historische hart van Mojácar Pueblo gepositioneerd sierlijk om te kijken over de Middellandse Zee zonder ingesloten door het dorp doolhof ligt een huis dat het gewone tart. Dit originele 19e-eeuwse dorpshuis is net ontstaan uit een nauwgezette, 10 maanden architecturale restauratie. Spanning 203 m2 lichtgevende binnenruimte, dit zuid-gezicht heiligdom is een leeg canvas voor design liefhebbers.
------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------
# The Main Residence:
Een grote, majestueuze entreehal begroet u, verankerd door een houten trap op maat die hints geeft op de schaal van de restauratie.
* De First Floor Great Room: Dit niveau opent in een groot, licht gevuld open-plan gebied. Twee paren van vloer-tot-plafond Franse ramen, opening naar klassieke Juliet balkons, frame tijdloos uitzicht over de geplaveide straat hieronder.
* De Keuken Concept: In het hart van deze ruimte staat een eenvoudig, op maat gemaakt eiland gebeeldhouwd uit rijk hardhout, met opzet ontworpen om omvangrijke, gedateerde inbouwkasten te vermijden. De wandruimtes zijn ongerept gehouden en bieden een galerie-achtige omgeving voor vrijstaande meubels en kunst.
* De Living Quarters: Beyond The Great Room een boog brengt u door naar de knusse / studie met de prachtig gerestaureerde originele open haard en schoorsteen stack. Deze verdieping heeft ook een rustige tweepersoonskamer compleet met een eigentijdse ensuite inloopdouche.
------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------
# The Sanctuary: The Master Suite & 70m2 Sky Terrace
De stenen en betegelde trap leidt u naar het kroonjuweel van het huis: de tweede verdieping Master Suite.
* De Indoor-Outdoor Transition: Open de brede, stevige houten deur direct vanaf uw bed op een buitengewone 70 m2 eigen dakterras.
* De 360-Degree Panorama: Neem de zeebries onder een prachtige overdekte schaduw-pergola, of stap uit in de Andalusische zon te absorberen onbelemmerde uitzichten. Uw ogen zullen reizen over de witgekalkte daken van de pueblo, over het glooiende landschap naar de blauwe wateren van de Middellandse Zee.
* De Praktische: Een toegewijde, buiten wasruimte discreet gelegen op het 3e niveau van het terras perfect gepositioneerd met structurele potentieel uit te breiden tot een prive bovenste garage (onder voorbehoud van planning machtigingen).
------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------
# The Hidden Wonder: The Secret Grotto
Aan de achterkant van het pand ligt de meest magische troef: een privé, openlucht geheime grot.
Tegels en backing direct op de blootgestelde, levende berg rotsgezicht, deze afgelegen binnenplaats behoudt ook zijn periode, gebeeldhouwde Leeuwenhoofd. De achterkant van het huis is voorzien van torenhoge, volledige vensters die kijken op dit geologische meesterwerk. Het maakt het mogelijk om de woning te worden overspoeld met natuurlijk licht van beide kanten, terwijl het biedt absolute privacy en veiligheid.
------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------
# The Independent Creative Annex / Atelier
De accommodatie biedt volledige veelzijdigheid en beschikt over een volledig onafhankelijke bijlage met een eigen
Dedicated street access via exterieur dubbele houten deuren.
* De ruimte: Een massieve, L-vormige studio kamer badend in uitzonderlijke, zuid-gerichte natuurlijke licht van twee verdieping-tot-plafond dubbele ramen, met eigen wasruimte.
* Het potentieel: Vroeger gebruikt als atelier van een kunstenaar, kan deze bijlage dienen als een inspirerende
Werkruimte, een gastenvleugel met meerdere kamers, of een lucratieve onafhankelijke huureenheid - met raad
Goedkeuring.
------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------
* Dual Access, Rooftop Sea Views and Residents Street Parking.
* Moderne infrastructuur: De woning beschikt volledig over gloednieuwe elektriciteit en bedrading.
Accommodeer remote executives en digitale nomaden, high-speed Fiber Optic internet is professioneel geïnstalleerd met directe verbindingspunten op elke verdieping van de hoofdresidentie en in de onafhankelijke bijlage.
* Klimaatregeling: De uitzonderlijk hoge plafonds houden het interieur moeiteloos koel in de warme
Zomers, terwijl de dikke historische muren en nieuwe ambachtelijke gemaakt dubbel-geglazuurd massief hardhout
Ramen behouden de natuurlijke warmte in de winter. Warm water wordt duurzaam geleverd via moderne zonnepanelen.
------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------
Technische samenvatting:
* Eigendomstype: 19e-eeuws gerestaureerd dorpshuis + Onafhankelijke bijlage
* Totale oppervlakte binnen: 203 m2 (Grond: 59m2 .. 1e: 93m2 ..2e: 39m2 ..3e wasserij: 12m2)
* Totaal perceel: 142 m2
* Terras Ruimte: 70 m2 (met schaduw lounge gebied)
* Connectiviteit: gloednieuwe elektriciteit en glasvezeloptisch internet op elke verdieping + bijlage
* Indeling: 2 Slaapkamers + 2 Douche Kamers in hoofdhuis 1 Grote kamer + 1 Wasruimte in bijlage
* Juridische status: Freehold, nul hypotheek, volledig leeg verkocht voor direct bezit.
----------------
Verdeling van de prijzen en de kosten:
450.000,00 € plus kosten.
Andere kosten in verband met deze aankoop zijn:
31, 500,00 € Stempelrecht tegen 7%
1. 350,00 € Geschatte notariskosten
1. 125,00 € Geschatte kosten Land Register Office
0,00 € Makelaarskosten te betalen door kopers
483, 975,00 € Ca. Totale kosten inclusief belastingen en andere kosten*

*Juridische vergoeding te betalen door de kopers zijn niet inbegrepen omdat de vergoeding zal afhangen van wie ze uiteindelijk contract om hen te vertegenwoordigen. Houd er rekening mee dat het exacte belastingbedrag kan variëren afhankelijk van de koper persoonlijke omstandigheden.

Bezichtigingen alleen op afspraak! Bezoek ons kantoor of neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te organiseren. Virtuele bezichtiging is ook beschikbaar.

* 19th Century Villagehouse VHVH 2831
* Village House
* Resale
* 3 slaapkamers
* 3 badkamers
* Grondoppervlakte 142 m2
* Vloeroppervlakte 203 m2
* Water Yes
* Elektriciteit Ja
* Telefoon mogelijk
* Internet mogelijk