Hus i byn i Mojacar, Almeria-provinsen

19th Century Village House - Mojacar Pueblo

En 19:e-Century Pueblo Residence med oberoende bilaga, Dual Access, Rooftop Sea Views och resident Street Parkering.
I det historiska hjärtat av Mojácar Pueblo – placeras graciöst för att titta över Medelhavet utan att boxas in av byn labyrint – ligger ett hem som trotsar det vanliga. Detta ursprungliga 1800-tals byhus har just vuxit fram från en minutiös, 10 månaders arkitektonisk restaurering. Spanning 203 m2 lysande inomhus utrymme, är denna sydvända helgedom en tom duk för designälskare.
--------------------------------------------------------
# Huvudresidenset:
En stor, majestätisk entrékorridor välkomnar dig, förankrad av en skräddarsydd trätrappa som antyder på skalan av restaureringen.
* The First Floor Great Room: Denna nivå öppnar sig in i en stor, ljusfylld öppen planlösning. Två par fönster från golv till tak, öppna på klassiska Juliet balkonger, rama in tidlös utsikt över kullerstensgatan nedan.
* Kitchen Concept: I hjärtat av detta utrymme står en enkel, skräddarsydd ö skulpterad av rikt lövträ, avsiktligt utformad för att undvika skrymmande, daterade skåp. Väggutrymmena har hållits orörda – erbjuder en galleriliknande miljö för fristående möbler och konst.
* The Living Quarters: Beyond The Great Room en valvväg tar dig fram till den mysiga/studie med den vackert restaurerade original öppen spis och skorsten stack. Detta golv är också värd ett lugnt dubbelrum komplett med en modern ensuite walk-in duschrum.
--------------------------------------------------------
# Fristaden: Master Suite & 70m2 Sky Terrace
Den sten och kaklade trappan leder dig upp till kröningsjuvelen i hemmet: andra våningen Master Suite.
* Indoor-Outdoor Transition: Öppna den breda, massiva trädörren direkt från sängen till en extraordinär 70 m2 privat takterrass.
* 360-Degree Panorama: Ta in havsbrisen under en vacker täckt skuggpergola, eller kliv ut i den andalusiska solen för att absorbera obehindrad utsikt. Dina ögon kommer att färdas över de vitkalkade taken i pueblo, ner över det böljande landskapet till det blå vattnet i Medelhavet.
* Praktiskhet: En dedikerad, yttre tvättstuga ligger diskret på 3: e nivån av terrassen – perfekt placerad med strukturella potential att utvidgas till en privat övre garage (med förbehåll för planering tillstånd).
--------------------------------------------------------
Det dolda underverket: Hemliga Grottan
Till baksidan av fastigheten ligger dess mest magiska tillgång: en privat, utomhus hemlig grotta.
Den här avskilda innergården, som lutar sig direkt mot det exponerade, levande bergsrockansiktet, behåller också sin tid, skulpterade Lion. Baksidan av huset är utrustad med höga, hela längdfönster som tittar på detta geologiska mästerverk. Det gör att hemmet kan översvämmas med naturligt ljus från båda sidor samtidigt som det erbjuder absolut avskildhet och säkerhet.
--------------------------------------------------------
# Den oberoende kreativa bilagan / Atelier
Fastigheten erbjuder fullständig mångsidighet och har en helt oberoende bilaga med egen
Dedikerad gatuåtkomst via yttre dubbla trädörrar.
* The Space: Ett massivt, L-format studiorum som badas i exceptionellt, söderläge naturligt ljus från två dubbelfönster från golv till tak, med privat tvättrum.
* Potentialen: Tidigare används som en konstnärs ateljé, kan denna bilaga fungera som en inspirerande
Arbetsyta, en flerrumsgästflygel eller en lukrativ oberoende hyresenhet - med råd
Godkännande.
--------------------------------------------------------
* Dubbla tillgång, takterrass havsutsikt och invånare Street Parkering.
* Modern infrastruktur: Huset har helt nya el- och ledningar.
Accommodate fjärrkontroll chefer och digitala nomader, höghastighets Fiber Optic internet har professionellt installerats med direkta anslutningspunkter på varje våning i huvudbostaden och inuti den oberoende bilagan.
* Klimatkontroll: Det exceptionellt höga taket håller interiören utan ansträngning sval i det varma
Somrarna, medan de tjocka historiska murarna och nya hantverkstillverkade dubbelglasade fasta hårda träslag
Windows behåller naturlig värme på vintern. Varmt vatten levereras på ett hållbart sätt via moderna solpaneler.
--------------------------------------------------------
# Teknisk sammanfattning:
* Fastighets typ: 19: e-Century restaurerade Village House + Oberoende bilaga
* Total inomhusyta: 203 m2 (Omgivning: 59m2 och 1:a: 93m2 2a: 39m2 och 3:e Tvätt: 12m2)
* Total tomt: 142 m2
* Terrassyta: 70 m2 (med skuggad lounge)
* Anslutning: Helt ny el och Fibre Optic internet på varje våning + bilaga
* Layout: 2 sovrum + 2 duschrum i huvudbyggnaden och 1 stort rum + 1 tvättrum i bilagan
* Legal Status: Fristående, noll inteckning, säljs helt tom för omedelbar besittning.
...---------------------
Pris- och kostnadsfördelning:
450. 000,00 € plus kostnader.
Andra kostnader i samband med detta köp är:
31. 500,00 € Stämpelskatt på 7%
1. 350,00 € Ungefärliga notarie avgifter
1. 125,00 € Ungefärliga avgifter för fastighetsregistret
0,00 € Fastighetsmäklare avgifter som ska betalas av köpare
483. 975,00 € Ca. Totalkostnad inklusive skatt och övriga kostnader*

* Laglig avgift som betalas av köparna ingår inte eftersom avgiften kommer att bero på vem de så småningom avtalar att representera dem. Observera att det exakta skattebeloppet kan variera beroende på köparens personliga omständigheter.

Tittar endast efter tid! Besök vårt kontor eller kontakta oss via telefon eller e-post för att organisera en tid. Virtuell visning är också tillgänglig.

* Byhuset från 1800-talet — VH 2831
* Byhuset
* Återförsäljning
* 3 sovrum
* 3 badrum
* Markyta 142 m2
* Golvyta 203 m2
* Vatten ja
* Elektricitet Ja
* Telefon möjligt
* Internet möjligt