Quais são as escolas internacionais mais próximas de Sanguinet?

As escolas internacionais perto de Sanguinet incluem International School 33 (46 km, idades 3-18, inglês e francês), Bordeaux International School (54 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (140 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Sanguinet?

Sanguinet é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Sanguinet?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Sanguinet são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 2.080.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 177.840.

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2.080.000 €

8.889 € por m²

Villa em Sanguinet, Landes

Adicionado aproximadamente 2 anos atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 234 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
234 m² Tamanho da compilação

Sanguinet, Landes, Aquitânia, França

Comercializado por DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A Maison duport oferece esta soberba moradia arquiteta de 230 m2, localizada na primeira linha do lago, em um terreno excepcional de 1, 5 hectares. É composto por quatro quartos, incluindo uma suíte master, e uma sala de estar brilhante que se abre para um jardim paisagístico. A propriedade de 15.700 m2 oferece uma piscina, áreas de relaxamento, um jardim paisagístico e uma floresta, garantindo privacidade e tranquilidade. Apenas a 20 minutos da Bacia do Arcachon, esta villa combina serenidade e acessibilidade.

Principais características

14 características

Localização: Perto de Aeroporto Perto de lojas Perto de escolas Central
Qualidade: Moderna
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de utilidade Casa de banho privativa Vidros duplos Bons acessos rodoviários
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento elétrico

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Sanguinet

Localização aproximada

Pergunte a DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	2.5mm	8.5°C	-3.8°C	18.7°C
Fev	8	7mm	10.2°C	2.9°C	22.5°C
Mar	6	6.2mm	11.7°C	3.6°C	21.8°C
Abr	11	2.6mm	13.6°C	4.8°C	28.8°C
Mai	7	6.2mm	15°C	7.7°C	28.5°C
Jun	9	3.5mm	18.6°C	10.9°C	29.8°C
Jul	16	1.4mm	20.8°C	13°C	35.6°C
Ago	14	2.2mm	21.4°C	12.4°C	39.2°C
Set	6	5.5mm	17.2°C	9°C	25.2°C
Out	12	3.7mm	16.5°C	8.2°C	25.5°C
Nov	19	1.9mm	13.1°C	3.3°C	22.6°C
Dez	15	3.7mm	8.8°C	0.4°C	18.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 120.640

€ 120.640

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 10.400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 5.200

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 41.600

Isto se baseia em informações de mercado para Sanguinet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: