Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Sanguinet?

Internationale scholen in de buurt van Sanguinet zijn onder meer International School 33 (46 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (54 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (140 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Sanguinet?

Sanguinet is het warmst in augustus met ongeveer 21°C en het koelst in januari met ongeveer 9°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Sanguinet?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Sanguinet bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 2.080.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 177.840.

←

1/1

€ 2.080.000

€ 8.889 per m²

Villa in Sanguinet, Landes

ongeveer 2 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 234 m²

4 Slaapkamers
1 Badkamer
234 m² Bouwgrootte

Sanguinet, Landes, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Het Maison duport biedt deze prachtige architect's villa van 230 m2, gelegen op de eerste lijn van het meer, op een uitzonderlijk perceel van 1. 5 hectare. Het bestaat uit vier slaapkamers, waaronder een master suite, en een lichte woonkamer die uitkomt op een aangelegde tuin. Het landgoed van 15.700 m2 biedt een zwembad, ontspanningsruimtes, een aangelegde tuin, en een bos, garanderen privacy en rust. Slechts 20 minuten van het Arcachon Basin, deze villa combineert sereniteit en bereikbaarheid.

Belangrijkste kenmerken

14 kenmerken

Locatie: Dicht bij vliegveld Dichtbij winkels Dicht bij scholen Centrale
Kwaliteit: Moderne
Buiten: Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Bijkeuken Uitgeruste badkamer Dubbele beglazing Goede weg toegang
Energie & utilities: Air conditioning Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Sanguinet

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	19	2.5mm	8.5°C	-3.8°C	18.7°C
Feb	8	7mm	10.2°C	2.9°C	22.5°C
Mrt	6	6.2mm	11.7°C	3.6°C	21.8°C
Apr	11	2.6mm	13.6°C	4.8°C	28.8°C
Mei	7	6.2mm	15°C	7.7°C	28.5°C
Jun	9	3.5mm	18.6°C	10.9°C	29.8°C
Jul	16	1.4mm	20.8°C	13°C	35.6°C
Aug	14	2.2mm	21.4°C	12.4°C	39.2°C
Sep	6	5.5mm	17.2°C	9°C	25.2°C
Okt	12	3.7mm	16.5°C	8.2°C	25.5°C
Nov	19	1.9mm	13.1°C	3.3°C	22.6°C
Dec	15	3.7mm	8.8°C	0.4°C	18.6°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 120.640

€ 120.640

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 10.400

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 5.200

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 41.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Sanguinet. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: