Quali sono le scuole internazionali più vicine a Sanguinet?

Le scuole internazionali vicino a Sanguinet includono International School 33 (46 km, età 3-18, inglese e francese), Bordeaux International School (54 km, età 3-18, inglese e francese) e International School of Béarn (140 km, età 3-18, inglese).

Com'è il clima a Sanguinet?

Sanguinet è più calda nel mese di agosto, con circa 21°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 9°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Sanguinet?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Sanguinet sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 2.080.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 177.840 €.

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€ 2.080.0008889 € al m²

Villa Sanguinet, Landes

Aggiunto quasi 2 anni fa

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 234 m²

4 Camere
1 Bagno
234 m² Dimensione della costruzione

Sanguinet, Landes, Aquitania, Francia

Commercializzato da DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

La Maison duport offre questa splendida villa architetto di 230 m2, situata sulla prima linea del lago, su un terreno eccezionale di 1. 5 ettari. Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite padronale, e un luminoso soggiorno che si apre su un giardino paesaggistico. La proprietà di 15.700 m2 offre una piscina, aree relax, un giardino paesaggistico, e un bosco, garantendo privacy e tranquillità. A soli 20 minuti dal Bacino Arcachon, questa villa combina serenità e accessibilità.

Caratteristiche principali

14 caratteristiche

Posizione: Vicino all'aeroporto Vicino a negozi Vicino alle scuole Centrale
Qualità: Moderno
Esterno: Terrazza
Parcheggio: Garage
Interni: Ripostiglio Bagno accessoriato Doppi vetri Buona strada di accesso
Utenze e clima: Aria condizionata Riscaldamento elettrico

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Sanguinet

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	19	2.5mm	8.5°C	-3.8°C	18.7°C
Feb	8	7mm	10.2°C	2.9°C	22.5°C
Mar	6	6.2mm	11.7°C	3.6°C	21.8°C
Apr	11	2.6mm	13.6°C	4.8°C	28.8°C
Mag	7	6.2mm	15°C	7.7°C	28.5°C
Giu	9	3.5mm	18.6°C	10.9°C	29.8°C
Lug	16	1.4mm	20.8°C	13°C	35.6°C
Ago	14	2.2mm	21.4°C	12.4°C	39.2°C
Set	6	5.5mm	17.2°C	9°C	25.2°C
Ott	12	3.7mm	16.5°C	8.2°C	25.5°C
Nov	19	1.9mm	13.1°C	3.3°C	22.6°C
Dic	15	3.7mm	8.8°C	0.4°C	18.6°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,120.640 €

120.640 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

10.400 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

5200 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

41.600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Sanguinet. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.

Mutuo

Sull'agenzia

DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN

Lingue: inglese, francese

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Riferimento alla proprietà: 85030949C

€ 2.080.000

Villa Sanguinet, Landes

Camere: 4
Bagni: 1
Dimensione della costruzione: 234 m²

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Ubicazione approssimativa

International School 33, 46 km

Bordeaux International School, 54 km

International School of Béarn, 140 km

ClimaMedia di 15°C, mese più caldo: agosto (21°C)

Quanto costa

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