Welche internationalen Schulen liegen Sanguinet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sanguinet gehören International School 33 (46 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), Bordeaux International School (54 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (140 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Sanguinet?

In Sanguinet ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sanguinet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sanguinet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.080.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 177.840 €.

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2.080.000 €

8.889 € pro m²

Haus in Sanguinet, Landes

Hinzugefügt etwa 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 234 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
234 m² Baugröße

Sanguinet, Landes, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Maison duport bietet diese hervorragende Architektenvilla von 230 m2, auf der ersten Linie des Sees, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1,5 Hektar. Es umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master Suite, und ein helles Wohnzimmer, das sich auf einen angelegten Garten öffnet. Das 15.700 m2 große Anwesen bietet einen Swimmingpool, Entspannungsbereiche, einen angelegten Garten und einen Wald, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Nur 20 Minuten vom Arcachon Basin entfernt, verbindet diese Villa Ruhe und Zugänglichkeit.

Hauptmerkmale

14 Merkmale

Lage: Flughafennähe In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen Zentral gelegen
Qualität: Modern
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Einrichtungsbad Doppelverglasung Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Elektrische Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sanguinet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DUPORT IMMOBILIER MIMIZAN nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.5mm	8.5°C	-3.8°C	18.7°C
Feb	8	7mm	10.2°C	2.9°C	22.5°C
Mär	6	6.2mm	11.7°C	3.6°C	21.8°C
Apr	11	2.6mm	13.6°C	4.8°C	28.8°C
Mai	7	6.2mm	15°C	7.7°C	28.5°C
Jun	9	3.5mm	18.6°C	10.9°C	29.8°C
Jul	16	1.4mm	20.8°C	13°C	35.6°C
Aug	14	2.2mm	21.4°C	12.4°C	39.2°C
Sep	6	5.5mm	17.2°C	9°C	25.2°C
Okt	12	3.7mm	16.5°C	8.2°C	25.5°C
Nov	19	1.9mm	13.1°C	3.3°C	22.6°C
Dez	15	3.7mm	8.8°C	0.4°C	18.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,120.640 €

120.640 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

10.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

41.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sanguinet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: