Propriedade comercial em Capdenac, Lot

Exclusivo: restaurante hotel 3 estrelas em Capdenac-le-Haut - LOT (46) Localizado no coração da encantadora vila de Capdenac, na fronteira entre os departamentos de Lot e Aveyron, este hotel e restaurante de 725 m2 representa uma rara oportunidade para investidores que procuram uma propriedade comercial com forte potencial. Um estabelecimento renomado e bem sucedido.
Com mais de 20 anos de experiência e uma sólida reputação, este hotel-restaurante atrai uma clientela leal graças à sua experiência e atmosfera acolhedora e autêntica. Principais características: Alojamento: 11 quartos confortáveis, incluindo 2 acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida (PRM), variando de 10 a 25 m2, todos equipados com ar condicionado reversível. Área de jantar: Dois quartos elegantes de 150 m2, com uma capacidade total de 50 capas, complementada por um terraço ao ar livre que pode acomodar 60 hóspedes.
Cozinha profissional: 55 m2 de área de superfície, totalmente equipada e operacional. Ativos e oportunidades: Localização estratégica perto dos principais locais turísticos, garantindo um fluxo constante de visitantes. - Economia local dinâmica que favorece a clientela profissional e as refeições de negócios. - Possibilidade de expansão com 3 quartos adicionais a serem convertidos. - Porão de período que oferece espaço de armazenamento ou potencial de extensão. Desempenho financeiro: Receita estimada para 2025: aproximadamente 400.000 (expt.
Os valores da receita fornecidos apenas para fins indicativos; documentos contábeis estão disponíveis mediante solicitação para compradores sérios. Termos de venda: Estabelecimentos e negócios - Preço de venda das instalações: 600.000 - Preço de venda do negócio: 250.000 Taxas de agência: 4% do preço total de venda, a pagar pelo comprador. Esta propriedade rara combina charme, história e potencial, tornando-se uma oportunidade de investimento real.
Se você está pronto para dar o próximo passo para realizar o seu projeto, não hesite em contactar-me Telefone : (0033)06. 31. 56. 59. 98 E-mail :