Erhvervsejendom i Capdenac, Lot

Eksklusiv: 3-stjernet hotel restaurant i Capdenac-le-Haut - LOT (46) Beliggende i hjertet af den charmerende landsby Capdenac, på grænsen mellem Lot og Aveyron afdelinger, dette 725 m2 hotel og restaurant repræsenterer en sjælden mulighed for investorer på udkig efter en kommerciel ejendom med et stærkt potentiale. En berømt og vellykket etablering.
Med over 20 års erfaring og et solidt ry tiltrækker denne hotel-restaurant et loyalt klientel takket være sin ekspertise og varme, autentiske atmosfære. Hovedtræk: Overnatning: 11 komfortable værelser, herunder 2 tilgængelige for personer med nedsat mobilitet (PRM), spænder fra 10 til 25 m2, alle udstyret med reversibel aircondition. Spiseplads: To elegante værelser måler 150 m2, med en samlet kapacitet på 50 omslag, suppleret med en udendørs terrasse, der kan rumme 60 gæster.
Professionel køkken: 55 m2 overfladeareal, fuldt udstyret og operationelle. Aktiver og muligheder: Strategisk beliggenhed tæt på større turistområder, sikrer en konstant strøm af besøgende. - Dynamisk lokal økonomi begunstiger professionelle klientel og forretningsmåltider. - Mulighed for udvidelse med 3 ekstra værelser, der skal konverteres. - Periode kælder tilbyder lagerplads eller potentiale for udvidelse. Finansiel ydeevne: Anslået 2025 Indtægter: ca. €400.000 (ekskl.
Moms) Indtægter tal er kun vejledende formål; regnskabsdokumenter er til rådighed efter anmodning for seriøse købere. Salgsbetingelser: Premises og forretning - Salgspris for lokaler: € 600.000 - Salgspris for virksomheder: € 250,000 Agenturet gebyrer: 4% af den samlede salgspris, der betales af køberen. Denne sjældne ejendom kombinerer charme, historie og potentiale, hvilket gør det til en reel investeringsmulighed.
Hvis du er klar til at tage det næste skridt mod at realisere dit projekt, tøv ikke med at kontakte mig Telefon: (0033) 06. 31. 56. 59. 98 E-mail: