Villa em Castignano, Ascoli Piceno

Casa antiga do céu-terra no coração do centro histórico de Castignano

Com vista para a encantadora vila de Castignano, esta propriedade única representa um raro exemplo de arquitetura histórica a ser valorizada. A propriedade, que remonta ao início dos anos 1900, está espalhada por uma área total de cerca de 320 metros quadrados distribuídos em cinco níveis, com um arranjo versátil e funcional.

No terceiro andar do porão, a casa tem um antigo woodshed dividido em dois quartos, com acesso independente e escadaria interna que leva aos andares superiores. O segundo porão inclui duas salas de armazenamento, ideal como espaços de serviço ou a ser convertido, enquanto no primeiro andar há duas outras salas de armazenamento, conectadas por uma escadaria interna de ferro.

O piso térreo abriga um apartamento de cerca de 70 m2 / mt, composto por hall de entrada, sala de estar, cozinha separada, dois grandes quartos duplos, banheiro e varanda com vista panorâmica. No primeiro andar, há um apartamento twin, também completo com hall de entrada, sala de estar, cozinha, dois quartos duplos, banheiro e varanda com vista. Finalmente, o segundo andar consiste em um sótão de cerca de 30 m2 / mt dividido em dois quartos para uso de armazenamento.

A casa foi objeto de uma intervenção estrutural nos anos 70, com a consolidação dos pisos e a estrutura de apoio. Externamente, retém detalhes originais, incluindo tijolos antigos e acabamentos de período, que adicionam mais charme histórico à propriedade.

Um dos principais pontos fortes é a maravilhosa vista panorâmica para o sul, visível de quase todas as janelas da casa. Graças aos dois apartamentos independentes e aos grandes espaços acessórios nos pisos do porão, a propriedade é perfeita para hospedar duas famílias ou para ser transformada em uma acomodação encantadora. Os quartos do porão oferecem um grande potencial para a criação de tabernas ou armazéns, ampliando as possibilidades de uso.

A propriedade apresenta-se em condições gerais medíocres, exigindo reformas importantes, incluindo a renovação das plantas, pisos, luminárias e uma possível redistribuição dos espaços interiores.

Localizada em uma posição central, a casa pode ser alcançada através de uma ruetta pedonal característica, atualmente sendo reformada pelo Município, com novos pisos e mobiliário urbano que melhorarão ainda mais o contexto.

Esta propriedade é a solução ideal para quem procura uma casa com charme histórico, com grandes espaços, para personalizar e viver em um ambiente autêntico e tranquilo, rodeado pela beleza do centro histórico de Castignano.