Villa in Castignano, Ascoli Piceno

Oud hemel-aarde huis in het hart van het historische centrum van Castignano

Met uitzicht op het charmante dorpje Castignano, dit unieke pand is een zeldzaam voorbeeld van historische architectuur te worden gewaardeerd. De woning, daterend uit het begin van de jaren 1900, is verdeeld over een totale oppervlakte van ongeveer 320 vierkante meter verdeeld over vijf niveaus, met een veelzijdige en functionele arrangement.

Op de derde kelderverdieping, heeft het huis een oude houtschuur verdeeld in twee kamers, met onafhankelijke toegang en interne trap die leidt naar de bovenste verdiepingen. De tweede kelder omvat twee opslagruimtes, ideaal als dienstruimten of om te zetten, terwijl op de eerste verdieping zijn er twee andere opslagruimtes, verbonden door een interne ijzeren trap.

De begane grond huist een appartement van ongeveer 70 m2, bestaande uit hal, woonkamer, aparte keuken, twee grote tweepersoonskamers, badkamer en balkon met panoramisch uitzicht. Op de eerste verdieping, is er een tweepersoons appartement, ook compleet met hal, woonkamer, keuken, twee tweepersoonskamers, badkamer en balkon met uitzicht. Tenslotte, de tweede verdieping bestaat uit een zolder van ongeveer 30 m2 / m2 verdeeld in twee kamers voor opslag.

Het huis was het onderwerp van een structurele ingreep in de jaren '70, met de consolidatie van de vloeren en de ondersteunende structuur. Extern behoudt het originele details, waaronder oude bakstenen en periode afwerkingen, die verdere historische charme toe te voegen aan het pand.

Een van de belangrijkste sterke punten is het prachtige panoramische uitzicht naar het zuiden, zichtbaar vanuit bijna alle ramen van het huis. Dankzij de twee onafhankelijke appartementen en de grote accessoire ruimtes in de keldervloeren, het pand is perfect voor het hosten van twee gezinnen of om te worden omgezet in een charmante accommodatie. De kelder kamers bieden een groot potentieel voor de oprichting van tavernes of magazijnen, versterken van de mogelijkheden van het gebruik.

Het pand presenteert zich onder middelmatige algemene omstandigheden, die belangrijke renovaties vereisen, waaronder renovatie van de installaties, vloeren, armaturen en een mogelijke herverdeling van de binnenruimtes.

Gelegen in een centrale positie, het huis kan worden bereikt door middel van een karakteristieke voetgangers ruetta, momenteel gerenoveerd door de gemeente, met nieuwe verdiepingen en stedelijke meubels die de context verder zal verbeteren.

Deze woning is de ideale oplossing voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met historische charme, met grote ruimtes, om te personaliseren en te leven in een authentieke en rustige omgeving, omgeven door de schoonheid van het historische centrum van Castignano.