Villa i Castignano, Ascoli Piceno

Oldtidens himmel-earth hus i hjertet af det historiske centrum af Castignano

Med udsigt over den charmerende landsby Castignano, er denne unikke ejendom et sjældent eksempel på historisk arkitektur, der skal værdsættes. Ejendommen, daterer sig tilbage til begyndelsen af 1900-tallet, er spredt over et samlet areal på omkring 320 kvadratmeter fordelt på fem niveauer, med en alsidig og funktionel arrangement.

På tredje kældergulv har huset en gammel skovskur opdelt i to rum, med uafhængig adgang og indre trappe, der fører til de øverste etager. Den anden kælder indeholder to opbevaringsrum, ideel som servicerum eller skal konverteres, mens på første sal er der to andre opbevaringsrum, forbundet med en indre jern trappe.

I stueetagen huser en lejlighed på omkring 70 kvm, bestående af entré, stue, separat køkken, to store soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse og balkon med panoramaudsigt. På første sal er der en dobbelt lejlighed, også komplet med entré, stue, køkken, to soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse og balkon med udsigt. Endelig består anden sal af et loft på omkring 30 kvmt opdelt i to værelser til opbevaring.

Huset var genstand for en strukturel intervention i 70'erne, med konsolidering af gulvene og støttestrukturen. Eksternt det bevarer originale detaljer, herunder gamle mursten og periode finish, som tilføjer yderligere historisk charme til ejendommen.

En af de vigtigste styrker er den vidunderlige panoramaudsigt mod syd, synlig fra næsten alle vinduerne i huset. Takket være de to uafhængige lejligheder og de store tilbehørsrum i kældergulvene, er ejendommen perfekt til at være vært for to familier eller til at blive omdannet til en charmerende indkvartering. Kælderen værelser tilbyder et stort potentiale for skabelsen af kroer eller pakhuse, forstærke mulighederne for brug.

Ejendommen præsenterer sig under middelmådige generelle forhold, der kræver vigtige renoveringer, herunder renovering af planter, gulve, inventar og en mulig omfordeling af de indre rum.

Beliggende i en central position, kan huset nås gennem en karakteristisk fodgænger ruetta, der i øjeblikket er renoveret af kommunen, med nye gulve og bymøbler, der vil yderligere forbedre konteksten.

Denne ejendom er den ideelle løsning for dem på udkig efter et hus med historisk charme, med store rum, at personliggøre og leve i et autentisk og roligt miljø, omgivet af skønheden i det historiske centrum af Castignano.