€ 360.000
1.674 € por m²Villa em Acqui Terme, Alessandria
Adicionado mais de 1 ano atrás
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tamanho da compilação
- 215 m²
Acqui Terme, Alessandria, Piemonte, Itália

Comercializado por Atlante Immobiliare srl
Inglês falado
Sobre este villa à venda
ATL06. 001
Independência, Eficiência Verde e Espaços Ampi em Due Passi dal CittàA poucos minutos da cidade, rodeados de tranquilidade, mas colocados em um contexto reservado e não isolado, oferecemos para venda uma bela propriedade independente de grande tamanho, perfeitamente renovado e imediatamente habitável, com um parque privado excepcional de 5.000 metros quadrados (grandemente plana jardim e horta).
A propriedade se destaca por uma atualização de energia muito recente e importante (abril de 2025) que a torna extraordinariamente eficiente e projetada para o futuro:
8. sistema fotovoltaico de 9 kW com inversor de 6 kW
Baterias de armazenamento para até 20 kW
Coluna de carregamento para veículos elétricos
Sistema de aquecimento integrado e inteligente: bomba de calor, caldeira de madeira e lareira ventilada de alto rendimento, ladeada por buffer solar térmico e de armazenamento duplo para o máximo rendimento em todas as estações.
O acesso à propriedade é via portão automático. O layout interno, dividido em dois níveis independentes, oferece a máxima flexibilidade para famílias grandes e para aqueles que querem uma solução de duas famílias ou um espaço a ser colocado em renda.
Primeiro andar Casa principal (cerca de 155 m2)Acessível a partir de uma escada externa privada, o apartamento principal abre para ambientes brilhantes e bem distribuídos:
Área de estar: Grande cozinha virada diretamente para um terraço panorâmico com belas vistas para as colinas, ideal para almoços e jantares ao ar livre, e acolhedora sala de estar com lareira de madeira ventilada canalizada.
Zona Noite: Três quartos grandes, corredor, duas casas de banho modernas e varanda.
Piso térreo O segundo apartamento e quartos Acessórios
Apartamento independente (cerca de 60 m2): Sala de estar, cozinha, quarto, casa de banho e closet. Perfeito para hóspedes, pais/crianças ou para turistas/aluguel de curta duração.
Espaços Múltiplos e Extensão (aprox. 100 m2): Grande laboratório (com potencial para obter uma terceira unidade ou uma área de hobby / bem-estar), sala de caldeiras, adega, woodshed, bem como caverna característica e bem.
Espaços de estacionamento: Grande área coberta para dois carros com estação de carregamento.
Notas Técnicas e Propriedades de Manutenção excelentemente mantidas ao longo do tempo: primeira renovação em 2001, renovação total do telhado em 2009 e redesenvolvimento completo de energia tecnológica em abril de 2025.
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Atlas imobiliária srl
Via Cardeal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)
Aqui está a tradução profissional em inglês da listagem de imóveis:
A poucos minutos da cidade, imersos em tranquilidade ainda situados em um local privado e bem conectado, oferecemos para venda uma propriedade independente deslumbrante, espaçosa, perfeitamente renovada e pronta para se mudar, completa com um excepcional terreno privado de 5.000 m2 (com jardins principalmente planos e uma horta).
A propriedade se destaca por sua grande atualização de energia de última geração (abril de 2025), tornando-a extraordinariamente eficiente e à prova de futuro:
8. Sistema fotovoltaico de 9 kW com inversor de 6 kW
Sistema de armazenamento da bateria de 20 kWh
Estação de carregamento EV para veículos elétricos
Sistema de aquecimento inteligente e integrado: bomba de calor, caldeira a lenha e lareira ventilada de alta eficiência, apoiada por painéis solares térmicos e tanques de armazenamento térmico duplo (puffer) para máxima eficiência em todas as estações.
O layout interior, organizado em dois níveis independentes, oferece flexibilidade máxima "ideal para famílias grandes, vida multigeracional ou oportunidades de renda de aluguel.
First Floor Main Residence (aprox. 155 m2)Reached...
Principais características
13 características
Fora
- Jardim Terraço Horta Varanda
Edifícios
- Oficina
Estacionamento
- Porta de carro Garagem dupla
Características internas
- Quarto de loja Adega de vinho Elevador
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe A
- Emissões de CO₂
- Classe A
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Acqui Terme
Localização aproximada
Pergunte a Atlante Immobiliare srl para obter mais informações sobre a localização -
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