Villa em La Barde, Charente-Maritime

casa isolada impressionante com um grande jardim e piscina. Esta bela propriedade está localizada perto de Saint-Aigulin, em Charente-Maritime, na porta de entrada para o Dordogne. O jardim de 1. 8 hectares faz fronteira com o rio Dronne, um verdadeiro paraíso dos pescadores. Há aquecimento central e um novo telhado com painéis solares para água quente. Construído na década de 1920, esta casa muito espaçosa e brilhante é um must-see.
É composto por um hall de entrada que leva a uma espaçosa sala de estar com um fogão a lenha, uma sala de jantar, um escritório e uma casa de banho com WC. Uma cozinha bonita, grande e equipada abre para o jardim traseiro e uma varanda. Uma escada leva ao desembarque. O quarto principal tem um closet, uma casa de banho privativa, um WC e uma varanda com vista para o campo. Há mais três quartos duplos e uma casa de banho familiar com WC.
O terreno se estende até o rio e inclui um terraço coberto soberbo com um forno de pizza e cozinha de verão. A piscina de água salgada de 10m x 5m tem um novo forro. Há também uma lagoa de peixes, duas garagens, uma oficina, uma horta, um jardim de ervas, um curral de ovelhas e um galinheiro. Você pode ser auto-suficiente aqui! O jardim oferece muito espaço para aproveitar o sol e a sombra e, claro, você pode passear o rio raro.
Consumo de energia anual estimado entre 4.450 e 6.090 por ano. Preços médios de energia indexados, 2023 (subscrições incluídas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: DPE D234 GES D49