Villa i La Barde, Charente-Maritime

Imponerende fritliggende hus med en stor have og swimmingpool. Denne smukke ejendom ligger nær Saint-Aigulin, i Charente-Maritime, ved indgangen til Dordogne. Den 1. 8 hektare have grænser til Dronne-floden, et ægte fiskerparadis. Der er centralvarme og et nyt tag med solpaneler til varmt vand. Bygget i 1920'erne, er dette meget rummelige og lyse hus et must-see.
Det består af en entré, der fører til en rummelig stue med brændeovn, spisestue, kontor og badeværelse med toilet. Et smukt, stort køkken åbner ud mod baghaven og en veranda. En trappe fører til landing. Det store soveværelse har et påklædningsværelse, et badeværelse med eget badeværelse, et toilet og en balkon med udsigt over landskabet. Der er yderligere tre soveværelser med dobbeltsenge og et familiebadeværelse med toilet.
Området strækker sig ned til floden og omfatter en fantastisk overdækket terrasse med pizzaovn og sommerkøkken. Den 10m x 5m saltvandspool har en ny foring. Der er også en fiskesø, to garager, et værksted, en grøntsagshave, en plantehave, en fårefold og et hønsegård. Du kan være selvforsynende her! Haven tilbyder masser af plads til at nyde både sol og skygge, og selvfølgelig kan du slentre ned til floden. Dette er en sjælden ejendom, og en visning er stærkt anbefales.
Anslået årligt energiforbrug mellem 4450 EUR og 690 EUR pr. år. Gennemsnitlige indekserede energipriser, 2023 (inkl. abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géoriskes' websted: DPE D234 GES D49